Bahnfläche


    13.000 m²
    Grundstück
    1.590.000 €
    Kaufpreis
    Maklercourtage
    Nein

    IM ALLEINAUFTRAG | PROVISIONSFREI | UNTERNEHMERIMMOBILIE | GALABAU | VIDAN REAL ESTATE

    Anbieterinformationen

    • Vidan Real Estate GmbH
    • Nicolas Falter
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    Objektbeschreibung


    Objektbeschreibung
    Die sehr gepflegte Unternehmerimmobilie befindet sich auf einem ca. 13.000 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken. Sie teilt sich in eine beheizte Produktions- und Lagerhalle von ca. 1.500 m² mit einer Hallenhöhe von ca. 6 m und einer angeschlossenen Kühlfläche von ca. 500 m² (kühlbar bis auf 3 °C). Die Andienung der Halle erfolgt über 3 Rampen und einem ebenerdigen Rolltor. Das Kühlhaus wird über die Halle und einem separaten ebenerdigen Rolltor angedient. Büro- und Sozialflächen von ca. 175 m² sind in der Halle integriert. Zusätzlich verfügt die Halle über eine vermietete Einliegerwohnung, welche bei Bedarf frei gezogen werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin großzügige Freiflächen und Gewächshäuser.

    Ausstattung
    •Hallenhöhe UKB 4,0 bis 6,0 m •Boden Estrich, Beton •Anlieferung 6 bis 22 Uhr •Andienung Rampentore, ebenerdige Tore •Anzahl Rampentore 3 •Anzahl ebenerdiger Tore 3 •Stützenraster stützenfrei •Regalierung keine •Heizungsart Fußbodenheizung •Starkstrom 16 A, 32 A •Befensterung: Lichtbänder, Lichtkuppeln •Parkplätze vorhanden •Kühllager vorhanden

    Weitere Angaben
    Verfügbar ab: sofort Bodenbelag: Estrich

    Grundstücksfläche: ca. 13156 m² Bürofläche: ca. 175 m² Lagerfläche: ca. 1500 m²

    Lagebeschreibung
    Die Autobahnanschlüsse A1 in Richtung Leverkusen bzw. Blankenheim und die A61 in Richtung Koblenz sind schnell zu erreichen. In Euskirchen haben sich unter anderem die Unternehmen Pfeifer & Langen, RP-Verpackung und Nestlé Purina PetCare angesiedelt.