Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt, das schätzungsweise um 1965 erbaut wurde. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 6.985 m² – dieses ist ideal für Gewerbetreibende, die eine solide Grundlage mit attraktivem Entwicklungspotenzial suchen.

Das Objekt umfasst einen ehemaligen Bezahlparkplatz mit Tiefgarage und eine weitläufige Gewerbehalle von ca. 1.507 m². Zusätzlich sind ca. 200 Außenstellplätze und ca. 105 Innenstellplätze vorhanden. Laut Bebauungsplan kann die Immobilie mit bis zu 3 Etagen erweitert werden, was zusätzliche Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen bietet.

Zu den besonderen Merkmalen des Objekts gehören ein Rampenlager, eine Abscheideanlage und ein Waschplatz. Die derzeit nicht funktionstüchtige Ölheizung bietet Raum für Modernisierungen und ist Teil des sanierungsbedürftigen Zustands des gesamten Objekts. Das Grundstück ist größtenteils mit Beton und Pflastersteinen befestigt und verfügt über eine Schrankenanlage, die 2004 errichtet wurde.

Die gepflegte Umgebung beeindruckt durch ihre großzügige Fläche und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einem Kaufpreis von 989.000 € bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihr Gewerbe. Die Lage punktet mit direkter Anbindung an den Weezer Bahnhof und den Weezer Flughafen, was es sowohl für Logistik als auch für Produktion oder Lagerung prädestiniert.

Dieses einmalige Gewerbeobjekt vereint Funktionalität mit großem Potenzial und wartet darauf, Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.
- Ehemaliger Bezahlparkplatz mit Tiefgarage und Gewerbehalle
- Baujahr: ca. 1965
- Grundstücksfläche ca. 6.985 m²
- Gewerbehalle mit ca. 1.507 m²
- 200 Außenstellplätze
- 105 Innenstellplätze
- Bebaubar laut Bebauungsplan: 3 Etagen Vollgeschosse ca. á 4 Meter
- Rampenlager
- Abscheideanlage
- Waschplatz
- Brunnenanschluss
- Ölheizung (momentan ohne Funktion)
- Das Grundstück ist größtenteils aus Beton und Pflastersteinen asphaltiert worden
- Das Objekt verfügt über eine Schrankenanlage (Baujahr: 2004)
- Das Objekt verfügt über eine direkte Anbindung an den Weezer Bahnhof und an den Weezer
Flughafen
Diese Gewerbeimmobilie in Weeze präsentiert sich als erstklassige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Käufer von Gewerbegrundstücken, die von einer strategisch günstigen Lage profitieren möchten. Die direkte Busverbindung zum nahegelegenen Weeze Flughafen bietet eine unkomplizierte Anbindung für Geschäftsreisende und sorgt für eine erhöhte Attraktivität des Standorts.

Die ausgezeichnete Infrastruktur wird durch die Nähe zum Bahnhof Weeze ergänzt, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. Auch die Autobahn ist bequem zu erreichen, was die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner optimiert.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und somit eine praktische Versorgung für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten. Die Nähe zu verschiedenen gastronomischen Einrichtungen bietet zudem vielfältige Optionen für Geschäftsessen und Meetings.

Mit einer Mischung aus hervorragender Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in der Umgebung stellt diese Immobilie eine attraktive Option für gewerbliche Investoren und Käufer von Gewerbegrundstücken dar, die auf der Suche nach einem Standort mit Potenzial und Flexibilität sind.