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Gewerbegrundstück mit großem Potenzial ehemalige Ziegelei- und Instandsetzungswerk

06774 Muldestausee/OT Muldenstein

15.800 m²
Grundstück


06774 Muldestausee/OT Muldenstein

479.000 €
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja

Objektbeschreibung

Die ehemalige Ziegelei wurde zuletzt als Instandsetzungswerk genutzt, jetzt wartet Sie darauf zu neuem Leben erweckt zu werden.
Ein Gewerbegrundstück mit Potenzial.
Machen Sie was daraus!

Das ca. 15.800 m² große Grundstück der alten Ziegelei, welches ehemals die Wiege der Bitterfelder Tonröhrenindustrie darstellte, ist bebaut mit 5 massiven Gebäuden und einer ehemaligen Fabrikanenvilla. Die Gebäude befinden sich teilweise in schlechtem baulichem Zustand.
Die Gesamtgebäudefläche liegt bei ca. 8.000 m².

Das ehemalige Verwaltungsgebäude wurde entkernt und das Dach und die Fenster bereits teilweise saniert.
Das Grundstück ist erschlossen. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine Trafostation (15kV), diese legt vielleicht den Grundstein zum Bau von regenerativen Energien auf dem Gelände.

Entwicklungsmöglichkeiten/ Bebaubarkeit:
Das Grundstück ist als Gewerbegebiet ausgewiesen.

Ferner ist die Entwicklung des Objekts hinsichtlich einer Neubebauung ausschließlich für Gewerbe vorgesehen. Laut Aussage der Gemeinde wäre eine Investition zumindest teilweise in erneuerbare Energien bzw. Energieerzeugung wünschenswert.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Umgebung zum Muldestausee ca. 750 m entfernt und dem Goitzsche-See, der in 2,5 km Entfernung erreicht werden kann.
Die B100 zwischen Bitterfeld und der Lutherstadt Wittenberg ist mit dem Auto in 2 min erreichbar und bietet direkten Anschluss an die Autobahn A9.
Der Muldensteiner Bahnhof ist fußläufig nur 2 Minuten entfernt.

Ebenso ist der Chemiepark Bitterfeld in nur wenigen Minuten erreichbar.

    Anbieterinformationen

    Stephanie Lehmann
    m² Immobilien Potsdam Mittelmark

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