Bei dem Objekt handelt es sich um eine Betriebsimmobilie bei Bautzen.
Das Areal wurde Ende des 19. Jahrhunderts als Papiermühle errichtet.
Ab den 1960er Jahren erfolgte der Umbau als Produktionsstandort für Formenbau.
Das Betriebsareal wurde in den folgenden Jahren erweitert. Zuletzt erfolgte Ende der 1990er Jahre diverse Modernisierungen.
Das Areal besteht vor allem aus dem eigentlichen Produktionsstandort mit diversen Hallen-, Werkstatt- und Bürobereichen.
Das Produktionsareal ist eingezäunt und zweiseitig durch Toranlagen anfahrbar.
Weiterhin gehören noch einige außerhalb der Zaunanlage befindliche Gebäude zum Areal - diese wurden zuletzt fremdgenutzt und stehen längere Zeit leer.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 6.791m². Diese verteilt sich wie folgt:
- Produktionsfläche ca. 3.145m²
- Lagerfläche ca. 1.080m²
- Werkstattfläche ca. 1.320m²
- Bürofläche ca. 451m²
- Sonstige ca. 795m²
Vor dem Gelände befindet sich zudem ein Stellplatzbereich für ca. 50 PKW.
Die Nutzung des Areals wurde beendet. Derzeit erfolgt der Abbau von vorhandenen Maschienen sowie die Beräumung der Flächen.
Der Verkauf erfolgt im nutzungsfreien Zustand.
Die Stadt Bautzen ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Der Landkreis Bautzen ist mit ca. 152.000 Einwohnern und ca. 955 qkm, einer der größten Landkreise im Freistaat Sachsen. Der Landkreis Bautzen liegt östlich der Landeshauptstadt Dresden und bildet hier das regionale Zentrum der Oberlausitz. Mit der Autobahn A 4, den Bundesstraße B 6, B 96, B 98, B 156, den Bundesbahnstrecken Dresden-Görlitz, Dresden-Zittau sowie der guten Erreichbarkeit des internationalen Flughafens in Dresden sowie des Luftverkehrslandeplatzes in Bautzen ist eine gute Infrastruktur der Region auf dem Verkehrsgebiet gegeben. Der Landkreis zählt zu den Wirtschaftstandorten in Sachsen mit einer großen Branchenvielfalt. Genauso vielfältig ist die landschaftliche Gliederung. Bautzen ist ebenfalls das politische und kulturelle Zentrum der sorbischen Bevölkerung der Lausitz und Oberlausitz.
Das Objekt selbst befindet sich am westlichen Ortsrand in einer Alleinlage. Wohnbebauung besteht östlich erst in einer Entfernung. Das übrige Umfeld ist von Freiflächen und bewaldeten Uferflächen im Spree-Verlauf geprägt.
Aufsichtsbehörde nach § 34i GewO (Immobiliardarlehensvermittler)
Industrie- und Handelskammer Dresden
Langer Weg 4
01239 Dresden
Telefon: 0351 2802-0
Telefax: 0351 2802-280
URL: www.dresden.ihk.de
Mitglied der Industrie- und Handelskammer
Industrie- und Handelskammer Dresden
Langer Weg 4
01239 Dresden
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Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler nach § 34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland; Darlehensvermittler nach § 34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland; Immobiliendarlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland
Erlaubnis:
Innerhalb der Bundesrepublik Deutschland ist sowohl eine Gewerbeerlaubnis für die Tätigkeit als Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 34i Abs. 1 S. 1 GewO als auch für die Tätigkeit als Vermittler von Darlehen gemäß § 34c Abs. 1 Nr. 2 GewO sowie als Vermittler von Immobilien gemäß § 34c Abs. 1 Nr. 1 GewO vorhanden.
Immobiliardarlehensvermittlerregister:
Einsehbar unter www.vermittlerregister.info; Register Nr. D-W-144-11ZG-49
Berufsrechtliche Regelungen:
34c GewO
34i GewO
ImmVermV
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Zum Einsehen der berufsrechtlichen Regelungen laut GewO und MaBV, besuchen Sie die Webseite des Bundesministeriums der Justiz und der juris GmbH unter www.gesetze-im-internet.de.
Gemeinsame Registerstelle im Sinne des § 11 Absatz 1 Nr. 4 VersVermV und nach § 34i Gewo bzw. ImmVermV:
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