neuwertiger Fachmarkt in Bückeburg - frei ab 01.09.2024 !
31675 Bückenburg
4.096 m² Grundstück
31675 Bückenburg
750.000 € Kaufpreis
Maklercourtage Ja
Objektbeschreibung
31675 Bückenburg
Bei dem Objekt handelt es sich um einen 2002 erichteten Supermarkt in Bückeburg.
Der Baukörper wurde in eingeschossiger Massivbauweise mit Steindach errichtet.
Die Mietfläche beträgt rd. 1.010 m² mit barrierefreiem Zugang
Das Objekt ist derzeit noch an einen NP-Markt vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 31.8.2024.
Somit wäre eine neue Vermietung oder Eigennutzung kurzfristig möglich.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Parkplatz mit ca. 53 PKW-Stellplätzen.
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Angaben aus dem Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
gültig bis: 29.09.2024
Primärenergieverbrauch: 68,2 kWh/(m²*a)
Bückenbürg ist eine Stadt in Niedersachen mit knapp 20.000 Einwohnern, ca. 14km östlich von Porta Westfalica. Bielefeld befindet sich ca. 50km südwestlich, Hannover ca. 60km östlich. Der Ort ist über die nahegelegene Bundesautobahn BAB 2 nach Hannover und Richtung Dortmund sowie über die BAB 30 nach Osnabrück überregional gut angebunden.
Das Objekt selbst befindet sich im Ortsteil Petzen, westlich des Stadtzentrums. Das Umfeld ist von Wohnbebauung in offener Bauweise, überwiegend Einfamilienhäusern, geprägt. Für den Ortsteil befindet sich das Objekt sehr gut sichtbar an der Hauptdurchfahrtsstraße.
Insgesamt handelt es sich um eine typische Nahversorgerlage.
Aufsichtsbehörde nach § 34i GewO (Immobiliardarlehensvermittler)
Industrie- und Handelskammer Dresden
Langer Weg 4
01239 Dresden
Telefon: 0351 2802-0
Telefax: 0351 2802-280
URL: www.dresden.ihk.de
Mitglied der Industrie- und Handelskammer
Industrie- und Handelskammer Dresden
Langer Weg 4
01239 Dresden
Telefon: 0351 2802-0
Telefax: 0351 2802-280
URL: www.dresden.ihk.de
Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler nach § 34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland; Darlehensvermittler nach § 34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland; Immobiliendarlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland
Erlaubnis:
Innerhalb der Bundesrepublik Deutschland ist sowohl eine Gewerbeerlaubnis für die Tätigkeit als Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 34i Abs. 1 S. 1 GewO als auch für die Tätigkeit als Vermittler von Darlehen gemäß § 34c Abs. 1 Nr. 2 GewO sowie als Vermittler von Immobilien gemäß § 34c Abs. 1 Nr. 1 GewO vorhanden.
Immobiliardarlehensvermittlerregister:
Einsehbar unter www.vermittlerregister.info; Register Nr. D-W-144-11ZG-49
Berufsrechtliche Regelungen:
34c GewO
34i GewO
ImmVermV
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Zum Einsehen der berufsrechtlichen Regelungen laut GewO und MaBV, besuchen Sie die Webseite des Bundesministeriums der Justiz und der juris GmbH unter www.gesetze-im-internet.de.
Gemeinsame Registerstelle im Sinne des § 11 Absatz 1 Nr. 4 VersVermV und nach § 34i Gewo bzw. ImmVermV:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V., Breite Straße 29, 10178 Berlin
Telefon: 0-180-500 585-0 (14 Cent/Min aus dem dt. Festnetz, höchstens 42 Cent/Min aus Mobilfunknetzen)
Registerabruf unter www.vermittlerregister.info
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Die A4RES Advisory GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die A4RES Advisory GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
