45.743 m²
Grundstück
02733 Cunewalde
2.850.000 €
Kaufpreis
Maklercourtage
Ja
02733 Cunewalde
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeareal in Cunewalde.
Der Produktionskomplex ist bebaut mit:
- 4 Produktionshallen in mehrschiffiger Bauweise (3x Altbau, 1x Neubau)
- Lagergebäude
- Einhausung für Rückkühlwerke
- Verkaufsgebäude (aktuell als Imbiss vermietet)
Die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 10.375m², hiervon rd. 9.145m² als Produktions-/Lagerbereiche und rd. 950m² als Büro- und Sozialflächen.
Weiterhin stehen diverse befestigten Freiflächen und Pkw-Parkplätze zur Verfügung.
Das Gelände ist insgesamt mit einem Metallzaun eingefriedet.
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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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- Büros teilweise klimatisiert
- Hallen mit Lüftung
- Neubau-Halle klimatisiert
- Heizung mit Öl (Gas liegt am Grundstück an)
- je Halle 1 Kran 1,6t
- Trafos im Eigentum
Cunewalde ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen und hat ca. 4.800 Einwohner. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt mitten im Lausitzer Bergland zwischen Bautzen und Löbau und ist mit einer Gesamtlänge von über 11 Kilometern das längste Straßendorf Deutschlands. Cunewalde ist ca. 80 km östlich von Dresden gelegen, die Autobahn A4 ist ca. 15 km entfernt, die Bundesstraße B6 ca. 15 km. Die Bundesstraße B96 führt direkt durch den Cunewalder Ortsteil Weigsdorf-Köblitz.
Das Objekt selbst befindet sich in einem westlich des Ortskerns gelegenen Gewerbegebietes unweit der Bundesstraße. Das Umfeld ist durch weitere Gewerbegebäude aus der ursprünglichen Bebauung als Produktionsbetrieb geprägt. Im weiteren Umfeld grenzt Wohn und Mischbebauung an.
Insgesamt handelt es sich um eine einfache Gewerbelage, die für mittelständische Gewerbe- und Lagernutzungen gut geeignet ist.
Anbieterinformationen
Angaben gemäß § 5 TMG
A4RES Advisory GmbH
Wilthener Str. 39
02625 Bautzen
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Torsten Grüber FRICS, Dr. Martin Schnell
Kontakt
Telefon: +49 (0) 3591/326600
Telefax: +49 (0) 3591/3266090
E-Mail: info@a4res.de
Handelsregister
Amtsgericht Dresden HRB 33045
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE209788239
Aufsichtsbehörde
Landratsamt Bautzen
Bahnhofstraße 9
02625 Bautzen
https://www.landkreis-bautzen.de/
Aufsichtsbehörde nach § 34i GewO (Immobiliardarlehensvermittler)
Industrie- und Handelskammer Dresden
Langer Weg 4
01239 Dresden
Telefon: 0351 2802-0
Telefax: 0351 2802-280
URL: www.dresden.ihk.de
Mitglied der Industrie- und Handelskammer
Industrie- und Handelskammer Dresden
Langer Weg 4
01239 Dresden
Telefon: 0351 2802-0
Telefax: 0351 2802-280
URL: www.dresden.ihk.de
Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler nach § 34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland; Darlehensvermittler nach § 34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland; Immobiliendarlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland
Erlaubnis:
Innerhalb der Bundesrepublik Deutschland ist sowohl eine Gewerbeerlaubnis für die Tätigkeit als Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 34i Abs. 1 S. 1 GewO als auch für die Tätigkeit als Vermittler von Darlehen gemäß § 34c Abs. 1 Nr. 2 GewO sowie als Vermittler von Immobilien gemäß § 34c Abs. 1 Nr. 1 GewO vorhanden.
Immobiliardarlehensvermittlerregister:
Einsehbar unter www.vermittlerregister.info; Register Nr. D-W-144-11ZG-49
Berufsrechtliche Regelungen:
Zum Einsehen der berufsrechtlichen Regelungen laut GewO und MaBV, besuchen Sie die Webseite des Bundesministeriums der Justiz und der juris GmbH unter www.gesetze-im-internet.de.
Gemeinsame Registerstelle im Sinne des § 11 Absatz 1 Nr. 4 VersVermV und nach § 34i Gewo bzw. ImmVermV:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V., Breite Straße 29, 10178 Berlin
Telefon: 0-180-500 585-0 (14 Cent/Min aus dem dt. Festnetz, höchstens 42 Cent/Min aus Mobilfunknetzen)
Registerabruf unter www.vermittlerregister.info
Redaktionell verantwortlich
Torsten Grüber
A4RES Advisory GmbH
Wilthener Str. 39, 02625 Bautzen
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Die A4RES Advisory GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die A4RES Advisory GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.