Objektbeschreibung
15913 Byhleguhre
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Byhleguhre-Byhlen, welches das einzige Haus im Spreeberg mit separatem Zugang zum Wasser ist.
Das Gebäude wurde 1899 gebaut und hat eine riesige zugehörige Grundstücksfläche von 12.969,00 m².
Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden - dem Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 820m² und das ehemalige Hausmeisterhaus mit einer Wohnfläche von ca. 87m². Zusätzlich gibt es fünf Bungalows und ein Gebäude in L-Form, die folgende Wohnflächen aufweisen: Bungalow 1, 2 und 3 haben jeweils 31 m², und Bungalow 4 sowie 5 je 11 m². Das Gebäude in L-Form verfügt über 192 m² Wohnfläche.
Die Gesamtwohnfläche liegt somit bei ca. 1214 m².
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Angaben aus dem Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
gültig bis: 05.11.2033
Primärenergiebedarf: 39,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Byhleguhre liegt in der Niederlausitz knapp sechs Kilometer nördlich von Burg im Spreewald und gehört zum amtlichen Siedlungsgebiet der Sorben. Umliegende Ortschaften sind Byhlen im Norden, Drachhausen im Osten, Schmogrow im Südosten, Burg-Dorf im Süden, Burg-Kauper im Südwesten sowie Straupitz (Spreewald) im Nordwesten. Zu Byhleguhre gehören die bewohnten Gemeindeteile Am See, Grobba, Kaupen, Kokainz, Mühlendorf, Neu-Byhleguhre sowie der Wohnplatz Rosenhof.
Durch Byhleguhre verläuft die Landesstraße 51 von Straupitz nach Burg. Südlich des Ortes fließt der Nordumfluter, ein künstlich angelegter Nebenfluss der Spree. Auf dem Gebiet des Gemeindeteils Kaupen fließen zudem unter anderem die Malxe, das Nordfließ und das Kleine Fließ (Grenze zum Landkreis Spree-Neiße). Nördlich von Byhleguhre liegt der Byhleguhrer See, östlich an den Ort angrenzend der Kiesschacht (eine ehemalige Kiesgrube). Beide werden heute als Badesee genutzt.
