6.106 m²
Grundstück
06712 Grana
450.000 €
Kaufpreis
Maklercourtage
Ja
06712 Kretzschau
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 1995 errichtete Autowerkstatt mit zugehöriger Waschstraße, angrenzendem Büro, einer darüber liegenden Wohnung sowie zugehörigem Freiflächenbereich
Die gesamte Gebäudenutzfläche beläuft sich auf 647m². Diese teilt sich wie folgt auf:
- Werkstatt: ca. 257m²
- Waschstraße: ca. 200m²
- Büro: ca. 97m²
- Wohnung: ca. 93m²
Das Grundstück hat eine Fläche von 6.106 m².
Hier befinden sich ca. 60 Stellplätze, einige SB-Waschplätze sowie Zuwegungen zu Werkstatt, Waschstraße und Stellplätzen.
Das Areal wird aktuell als Gebrauchtwagenhandel mit Fahrzeugaufbereitung und Autowaschanlage vom Eigentümer selbst genutzt.
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ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 02.06.2033
Primärenergeverbrauch dieses Gebäudes: 331,4kWh/(m²a)
Treibhausgasemission dieses Gebäudes: 85,3 kg/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 173,6 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 78,0 kWh/(m²a)
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Kretzschau ist eine Gemeinde in Sachsen-Anhalt. Derzeit zählt sie ungefähr 2.400 Einwohner und liegt im südlichen Teil des Bundeslandes, im Burgenlandkreis.
Die Gemeinde liegt 5,6km westlich von der Stadt Zeitz und ist über die B180 einfach zu erreichen. Ebenfalls über die Bundesstraße B180 liegt die Stadt Naumburg (Saale), welche sich rd. 25km nordwestlich von Kretzschau befindet. Die Stadt Gera ist über die Bundesstraße B2 zu erreichen und liegt rd. 26km entfernt. Die nächstgelegenen Großstädte sind Leipzig, welche rd. 66km über die Autobahnen A9 und A38 entfernt liegt und Chemnitz, über die Autobahn A4 mit 86km Entfernung.
Die Gewerbefläche selbst liegt direkt an der Bundesstraße 180 am Kreuz zur Bundesstraße B2 und befindet sich damit in sehr guter Sichtlage.
Sie ist umgeben von weiteren Gewerbeflächen.
Insgesamt handelt es sich um eine typische, aber kleinstädtische, Gewerbegebietslage.
Anbieterinformationen
Angaben gemäß § 5 TMG
A4RES Advisory GmbH
Wilthener Str. 39
02625 Bautzen
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Torsten Grüber FRICS, Dr. Martin Schnell
Kontakt
Telefon: +49 (0) 3591/326600
Telefax: +49 (0) 3591/3266090
E-Mail: info@a4res.de
Handelsregister
Amtsgericht Dresden HRB 33045
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE209788239
Aufsichtsbehörde
Landratsamt Bautzen
Bahnhofstraße 9
02625 Bautzen
https://www.landkreis-bautzen.de/
Aufsichtsbehörde nach § 34i GewO (Immobiliardarlehensvermittler)
Industrie- und Handelskammer Dresden
Langer Weg 4
01239 Dresden
Telefon: 0351 2802-0
Telefax: 0351 2802-280
URL: www.dresden.ihk.de
Mitglied der Industrie- und Handelskammer
Industrie- und Handelskammer Dresden
Langer Weg 4
01239 Dresden
Telefon: 0351 2802-0
Telefax: 0351 2802-280
URL: www.dresden.ihk.de
Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler nach § 34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland; Darlehensvermittler nach § 34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland; Immobiliendarlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland
Erlaubnis:
Innerhalb der Bundesrepublik Deutschland ist sowohl eine Gewerbeerlaubnis für die Tätigkeit als Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 34i Abs. 1 S. 1 GewO als auch für die Tätigkeit als Vermittler von Darlehen gemäß § 34c Abs. 1 Nr. 2 GewO sowie als Vermittler von Immobilien gemäß § 34c Abs. 1 Nr. 1 GewO vorhanden.
Immobiliardarlehensvermittlerregister:
Einsehbar unter www.vermittlerregister.info; Register Nr. D-W-144-11ZG-49
Berufsrechtliche Regelungen:
Zum Einsehen der berufsrechtlichen Regelungen laut GewO und MaBV, besuchen Sie die Webseite des Bundesministeriums der Justiz und der juris GmbH unter www.gesetze-im-internet.de.
Gemeinsame Registerstelle im Sinne des § 11 Absatz 1 Nr. 4 VersVermV und nach § 34i Gewo bzw. ImmVermV:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V., Breite Straße 29, 10178 Berlin
Telefon: 0-180-500 585-0 (14 Cent/Min aus dem dt. Festnetz, höchstens 42 Cent/Min aus Mobilfunknetzen)
Registerabruf unter www.vermittlerregister.info
Redaktionell verantwortlich
Torsten Grüber
A4RES Advisory GmbH
Wilthener Str. 39, 02625 Bautzen
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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Die A4RES Advisory GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die A4RES Advisory GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.