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*** Gewerbeareal in Spremberg ***

03130 Spremberg

5.147 m²
Grundstück


03130 Spremberg

350.000 €
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja


Objektbeschreibung

03130 Spremberg

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeareal in Spremberg.

Das Grundstück wurde ursprünglich 1994 mit einem freistehenden nichtunterkellertem Funktionsgebäude bebaut und als
Autohaus genutzt.
Das Gebäude besteht aus dem ehemaligen Verkaufs-Pavillion und dem angrenzenden ehemaligen Werkstattbereich.
Der Pavillion hat eine Grundfläche von 275,00 m² und die Werkstatt 434,00 m².

Zuletzt wurde das Objekt durch einen Elektrofachbetrieb als Filiale mit zugehörigem Lager genutzt.
Eine eingebaute Bühne. als weitere Geschossebene, und Regaleinbauten sind vorhanden.

Vom Grundstück soll eine - für das Areal sinnvolle - Fläche von ca. 3.147 m² verkauft werden.
Diese Fläche ist im Verkaufsfall noch rauszumessen.

Die übrige verbleibende Grundstücksfläche von ca. 2.000 m² kann bei Interesse ebenfalls erworben werden.
So würde dann das komplette Flurstück 162/17 und das Flurstück 162/18 mit insgesamt 5.147 m² veräußert werden.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Das Gewerbeobjekt ist wie folgt ausgestattet:
- Dach: flaches Pultdach, Stahlkonstruktion
- Decken: tlw. Massivdecken
- Innenwände: Mauerwerk, Putz gestrichen, tapeziert
- Fußböden: Fliesen, teilweise Spaltklinkerpaletten
- Türen: Röhrenspannungstüren, vollverglaste Eingangstür
- Fenster: Metallfenster, ISO- verglast
- Heizung: zentral beheizt über Erdgas
- Sanitärinstallation: 2 WC, Wandeinbauspülkasten, Handwaschbecken
- Elektro: Lichtstrom, Starkstrom, gute Ausstattung
Die südbrandenburgische Stadt Spremberg befindet sich an der Landesgrenze zum Freistaat Sachsen und hat rund 21.000 Einwohner. Die polnische Grenze ist 25 Kilometer entfernt. Der Ort ist das regionale Zentrum im Südosten des Landes Brandenburg. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Die Bundesstraßen B 97 und B 156, sowie mehrerer Eisenbahnstrecken kreuzen bzw. durchlaufen die Stadt.

Das Objekt selbst befindet sich im Industriepark Schwarze Pumpe, in dem sich ca. 120 Unternehmen angesiedelt haben.

Anbieterinformationen

A4RES Advisory GmbH
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