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Gewerbeareal in Bernsdorf

02994 Bernsdorf

61.248 m²
Grundstück


02994 Bernsdorf

1.850.000 €
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja


Objektbeschreibung

02994 Bernsdorf

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeanwesen in Bernsdorf.
Die Grundstücksfläche beträgt rd. 61.248,00 m².

Das großzügige Gewerbeareal stellt einen Mix aus Produktions-und Lagerflächen sowie Büroeinheiten dar und bietet zudem vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten sowohl zur Eigennutzung oder als Vermietungsreserve. Die Hallen sind teilweise beheizt, 2 Hallen verfügen über eine Kranbahn und an 3 Hallen sind Rampen vorhanden.

5.800m² Hallenflächen können neu vermietet oder sofort selbst genutzt werden.

Auf den Dächern ist teilweise eine PV-Anlage installiert. Der Vertrag läuft bis 2037 und wurde bereits durch Einmal-Zahlung abgelöst.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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2 Hallen mit Kranbahn
3 Hallen mit Rampen
Befahrbarkeit mit LKW 40t möglich
Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz mit ca. 6.300 Einwohnern.
Die Stadt liegt innerhalb ausgedehnter Wälder am äußersten Rande der Oberlausitzer Teichlandschaft etwa 11 km nördlich von Kamenz, 14 km südwestlich von Hoyerswerda und 17 km südlich von Senftenberg. Durch Bernsdorf und die angrenzenden Ortsteile führt die Bundesstraße B97, die Dresden mit Hoyerswerda verbindet. Ebenfalls besteht eine Verbindungsstraße zur Autobahn A13 nach Berlin.

Das Grundstück selbst befindet sich am nordöstlichen Ortsrand und ist direkt an die Bundesstraße angebunden. Das direkte Umfeld ist überwiegend von Freiflächen geprägt, südwestlich schließt eine Photovoltaik-Anlage an.

Anbieterinformationen

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