Alles da: Insel, Berge, Bahn - Bahnhofsgebäude am Berzdorfer See
02827 Görlitz
1.788 m² Grundstück
02827 Görlitz
150.000 € Kaufpreis
Maklercourtage Ja
Objektbeschreibung
02827 Görlitz, An der B99 Nr.3
Bei dem Objekt handelt es sich um das ehemalige Bahnhofsgebäude des Bahnhalts in Görlitz / Hagenwerder.
Das vollunterkellerte Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und einen Dachboden.
Das Gebäude beherbergt im Erdgeschoss eine Gaststätte mit Saal und einen ehemaligen Lebensmittelmarkt.
Das 1. Obergeschoss wurde zuletzt durch einem Verein, der sich mit der Geschichte des Braunkohlentagebaus beschäftigt, genutzt. Die Nutzung wurde zwischenzeitlich beendet.
Das Obergeschoss steht aktuell leer, auf einer Fläche von 163,00 m² wurde bereits ein Umbau zu Pensionszimmern begonnen.
Vor dem Gebäude stehen rd. 20 Stellplätze zur Verfügung.
Görlitz, auch bekannt als Kunst- und Kulturmetropole, ist eine Sadt im Osten Deutschlands mit ca. 57.000 Einwohnern. Sie liegt im östlichen Teil des Freistaates Sachsen, unmittelbar an der Grenze nach Polen. Görlitz hat eine eigene Anbindung an die Autobahn A 4, sowie in der Stadt einen Grenzübergang nach Polen. Über die B99 und B6 sind die naheliegenden Städte Zittau und Bautzen gut zu erreichen.
Das Objekt selbst befindet sich im Zentrum des Ortsteiles Hagenwerder direkt an der B99 an der Bahnstrecke Görlitz-Zittau unweit des Naherholungsgebiets Berzdorfer Sees, nur 5 Autominuten von der Stadtgrenze Görlitz entfernt. Der Bahnhalt wird heute im Stundentakt von den Zügen der ODEG bedient.
Der ehemalige Bahnhof bildet mit Umsteigemöglichkeiten zum Nahverkehr sowie einer Gaststätte das eigentliche Zentrum von Hagenwerder, direkt gegenüber der Wohnsiedlung "Seegärten Görlitz". Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im 6 km entfernten Görlitz schnell erreichbar.
Aufsichtsbehörde nach § 34i GewO (Immobiliardarlehensvermittler)
Industrie- und Handelskammer Dresden
Langer Weg 4
01239 Dresden
Telefon: 0351 2802-0
Telefax: 0351 2802-280
URL: www.dresden.ihk.de
Mitglied der Industrie- und Handelskammer
Industrie- und Handelskammer Dresden
Langer Weg 4
01239 Dresden
Telefon: 0351 2802-0
Telefax: 0351 2802-280
URL: www.dresden.ihk.de
Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler nach § 34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland; Darlehensvermittler nach § 34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland; Immobiliendarlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland
Erlaubnis:
Innerhalb der Bundesrepublik Deutschland ist sowohl eine Gewerbeerlaubnis für die Tätigkeit als Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 34i Abs. 1 S. 1 GewO als auch für die Tätigkeit als Vermittler von Darlehen gemäß § 34c Abs. 1 Nr. 2 GewO sowie als Vermittler von Immobilien gemäß § 34c Abs. 1 Nr. 1 GewO vorhanden.
Immobiliardarlehensvermittlerregister:
Einsehbar unter www.vermittlerregister.info; Register Nr. D-W-144-11ZG-49
Berufsrechtliche Regelungen:
34c GewO
34i GewO
ImmVermV
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Zum Einsehen der berufsrechtlichen Regelungen laut GewO und MaBV, besuchen Sie die Webseite des Bundesministeriums der Justiz und der juris GmbH unter www.gesetze-im-internet.de.
Gemeinsame Registerstelle im Sinne des § 11 Absatz 1 Nr. 4 VersVermV und nach § 34i Gewo bzw. ImmVermV:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V., Breite Straße 29, 10178 Berlin
Telefon: 0-180-500 585-0 (14 Cent/Min aus dem dt. Festnetz, höchstens 42 Cent/Min aus Mobilfunknetzen)
Registerabruf unter www.vermittlerregister.info
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Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
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