Sonstige


    5.930 m²
    Grundstück
    860.000 €
    Kaufpreis

    7,2fach: Industrie- und Gewerbeanwesen in Großräschen

    Anbieterinformationen

    • A4RES Advisory GmbH
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    Objektbeschreibung


    01983 Großräschen

    Bei dem Objekt handelt es sich um eine Produktionsimmobilie in Großräschen.
    Das Areal besteht aus einem 3geschossigen Verwaltungs- und Sozialgebäude und einem Produktions- und Lagerhallenkomplex (4 Segmente, davon ein Bereich 2-geschossig mit Verbindungsbauten).

    Die Gebäude wurden vermutlich in den 80er Jahren errichtet. Die Gebäude wurden in den späten 90er Jahren teilweise saniert. Für die Anlieferbereiche sind Rampen vorhanden.
    2003 und 2008 wurden im westlichen bzw. nordwestlichen Grundstücksbereich ein Werkstatt- und Lagergebäude sowie eine Lagerhalle errichtet. Die Lagerhalle wurde als Leichtbau "Zeltartig" gebaut.
    Darüber hinaus bestehen noch diverse eingeschossige Nebengebäude in Form von Lager- und Werkstattflächen.

    Die Nutzfläche beträgt insgesamt rd. 5.930m² zzgl. Außenflächen.

    Die Bereiche zwischen den einzelnen Gebäuden sind überwiegend mit Betonplatten befestigt. Das Gelände ist eingezäunt und mit einem Werkstor versehen. Im südwestlichen Teil des Firmengeländes (vor dem Werkstor) sind Mitarbeiterstellplätze angeordnet. Darüber hinaus sind auch auf dem Gelände ausreichende Stellplatzmöglichkeiten vorhanden. Der nördliche Grundstücksbereich ist überwiegend unbefestigt.

    Östlich des Produktionsareals schließt das Flurstück 267 mit einer Fläche von rd. 4.443m² an. Dieses Grundstück ist komplett unbebaut und steht als Reservefläche zur Verfügung.

    Aktuell ist das gesamte Areal an ein Produktionsunternehmen vermietet. Das Mietverhältnis läuft derzeit bis 11-2021.


    "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"