Sonstige


    13.858 m²
    Grundstück
    3.950.000 €
    Kaufpreis

    Fachmarkzentrum in Zgorzelec mit viefältigen Nutzungsmöglichkeiten

    Anbieterinformationen

    • A4RES Advisory GmbH
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    Objektbeschreibung


    PL-59-900 Zgorzelec

    Bei dem Objekt handelt es sich um einen Fachmarkt im polnischen Teil von Görlitz.

    Die Gewerbehalle wurde 1999 errichtet und hat eine Nutzfläche von rd. 13.858,61m².
    Sie ist überwiegend eingeschossig, im westlichen Teil sind zwei Geschossebenen vorhanden. In dem dort befindlichen Obergeschoss sind Sozial-und Büroräume untergebracht.

    Teile des Erdgeschosses wurden als kleine Einkaufspassage mit separaten Ladeneinheiten konzipiert. Die Fläche für den "Passagenbereich" liegt bei rd. 1.338m², die übrige Handelsfläche ist ungefähr bei 11.188m².

    Die Hallenfläche besteht überwiegend aus ehemaligen Verkaufs-/Lagerflächen (ungefähr 7.500m² mit Durchfahrtshöhe von 5,05m).
    Die Büro- und Sozialflächen im Obergeschoss haben eine Fläche von rd. 1.500m².

    Auf dem 47.507m² großen Grundstück sind rd. 800 Stellplätze vorhanden.
    Die Anlieferungszone für LKW ist komplett eingezäunt, es bestehen derzeit 4 Laderampen.

    Das Areal wurde bis Ende 2018 als REAL-Markt genutzt.
    Aktuell ist die Fläche neu vermietet und wird als Lager mit einer ersten Laufzeit von 3 Jahren genutzt.


    "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"