Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt mit praktischer und vielseitig nutzbarer Hallenbebauung.
Auf dem ca. 3.660 m² großen, zentral gelegenen, Grundstück stehen eine beheizte und ein eine unbeheizte Halle. Derzeit dient das Areal als Werkstatt für einen KFZ-Fachbetrieb. Das Objekt ist einem guten und gepflegten Zustand.
Es stehen ca. 1.400 m² nutzbare Fläche in zwei beizeiten Gebäuden zur Verfügung. Derzeit sind 3 KFZ-Arbeitsplätze mit Hebebühnen aufgebaut. Sanitäranlagen und eine Teeküche sind vorhanden.
Das große Gelände bietet weitere Optionen der Nutzung für Lager, Logistik, Handel, etc.
Eine Übernahme als Share-Deal ist ebenfalls möglich, inklusive Betriebsübernahme und Einarbeitung. Aktuell ist der Betrieb auf Chip-Tuning und Oldtimer-Restaurierung spezialisiert.
Der Betrieb könnte auch, bei entsprechender Anzahlung, als Rentenmodell übernommen werden.
Die Stadt Jüterbog liegt am Nordrand des Niederen Fläming und im Süden der Metropole Berlin. Das Bild der Stadt wird von sorgfältig restaurierten mittelalterlichen Bauten geprägt. Jüterbog zählt mit den Ortsteilen Grüna, Kloster Zinna, Markendorf, Fröhden, Neuheim, Neuhof und Werder ca. 12.000 Einwohner. Seit nahezu einem Jahrhundert bis in die jüngste Zeit hinein sind Handwerk und Gewerbe typisch für das Wirtschaftsleben der Kommune. Auch zukünftig werden Handwerk und Gewerbe den wirtschaftlichen Kern der Stadt bilden.
Gute Voraussetzungen für eine gesunde, mit vielen Bereichen vernetzte Entwicklung bietet das Stadt nah gelegene Gewerbegebiet.
Verkehrsanbindung:
Durch die günstige Lage am Verkehrsknotenpunkt dreier Bundesstraßen und der unmittelbaren Nähe von drei Autobahnen (A9 / A 13 / A10 sowie B 101 / B 102 / B 115) ist Jüterbog hervorragend mit dem Umland vernetzt.
Autobahnanschlüsse
A 9 Berlin – Leipzig – München
A 13 Berlin – Dresden
A 10 Berliner Ring
Eisenbahnverkehrsnetz - Deutsche Bundesbahn
Knotenpunkt des Schienenverkehrs
ICE-Strecke Berlin - Erfurt – Frankfurt/Main
Regionalexpress und Regionalbahn verbinden die Stadt mit Berlin und Potsdam
Bahnverbindungen 2 x stündlich, Jüterbog Bahnhof -> Berlin Hauptbahnhof in 45 Minuten erreichbar
Anbindung Luftverkehr
Berlin-Schönefeld (SXF) - Erreichbar per Auto in 1 h 15 min
Berlin-Tegel (TXL)
Berlin-Brandenburg (BER)
Verkehrslandeplatz Oehna (Asphalt 700 m x 20 m )
Verkehrslandeplatz Schönhagen (Asphalt 1200 m x 23 m )
Anbindung Wasserstraßen
Binnenhafen Wittenberg / Elbe - Entfernung 32 km
