Ehem. Werkstatthalle 955 m² + Büro- u. Sozialflächen, PROVISIONSFREI, 55765 Birkenfeld, zu verkaufen
55765 Birkenfeld
4.700 m² Grundstück
55765 Birkenfeld
Auf Anfrage Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese Halle (ca. 955 m²) wurde in Massivbauweise mit einem Satteldach im Jahr 1964 erbaut. Zuletzt wurde das Gebäude als Panzerwerkstatt genutzt und im Jahr 2009 komplett saniert.
Im hinteren Teil der Halle gibt es einen Anbau mit Pultdach, der über die gesamte Hallenlänge hinaus Büro-, Lager- und Sozialräume bietet.
Das angesetzte Gebäude ist abgesackt und es hat sich am Übergang zur Halle ein Riss gebildet.
Das Gebäude befindet sich auf dem Heinrich-Hertz-Campus. Das Gelände der ehemaligen Heinrich-Hertz-Kaserne liegt nördlich der Stadt Birkenfeld und bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Mitgestaltung eines neuen, lebendigen Stadtviertels.
Für das Gelände liegt ein Bebauungsplan vor. Eine Neuerschließung der Infrastruktur ist für Anfang 2025 geplant.
Neben der Ansiedlung von Gewerbe sind auf dem Gelände auch Gesundheitseinrichtungen, eine Kindertagesstätte und Wohnflächen vorgesehen. Kranbahn (Traglast 5 t)
Teilunterkellert
WC´s + Duschen
Büro-, Lager- und Sozialräume
Heizluftgebläse
Absauganlage
Starkstrom
Grube
7 Tore (ca. Maße B = 5,00 m x H =3,95 m) Das Gebäude befindet sich auf dem Heinrich-Hertz-Campus, am nördlichen Rand der Kreisstadt Birkenfeld gelegen.
Es verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Fernstraßennetz.
Die Stadt ist durch die Bundesstraßen 41 und 269 sowie die Autobahn 62 gut angebunden.
Die B41 verläuft als wichtige Ost-West-Verbindung von Mainz nach Saarbrücken, während die B269 eine Verbindung von Bernkastel-Kues nach Saarlouis darstellt.
Die Autobahn 62 ist nicht nur die Hauptverbindung in Nord-Süd-Richtung, sondern bietet auch direkte Anschlüsse nach Trier und Kaiserslautern.
Der Flughafen Hahn ist über die B269 und die Hunsrückhöhenstraße (B327) schnell zu erreichen.
Die nächste Autobahnanbindung liegt lediglich 5,5 Kilometer entfernt und ist über die B41 leicht zu erreichen.
Das Zentrum ist ca. 1.500 m entfernt. Das Areal weist eine sehr gute Erreichbarkeit und Vernetzung mit dem Stadtzentrum auf.
Entfernungen:
Idar-Oberstein: ca. 18 km
Kaiserslautern: ca. 62 km
Trier: ca. 68 km
Flughafen Hahn: ca. 43 km
Frankfurt am Main: ca. 150 km
Saarbrücken: ca. 86 km
Kaiserslautern: ca. 62 km
Luxemburg: ca. 100 km
