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Sehr gutes Gewerbanwesen ohne Sanierungsstau mit starker Fotovoltaikanlage, Kühlhäuser

66459 Kirkel / Kirkel-Neuhäusel

2.180 m²
Grundstück


66459 Kirkel / Kirkel-Neuhäusel

750.000 €
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hiermit ein sehr gepflegtes und intaktes Gewerbeobjekt an. Es ist geeignet für alle Branchen, die sauber arbeiten müssen.
Bauweise: massiv, Lagergebäude mit Tief- und Kühlzellen, Bürogebäude, Außenlager
Modernisierung 2021: Dacherneuerung und Installation einer Photovoltaikanlage (100 KWpeak), Heizanlage (Öl, ca. 3.000 l/Jahr), Außenanstrich, Erneuerung des Innenausbaues innerhalb des Bürogebäudes

Besonderheit: Die Flurstücke aus beiden Grundbüchern sind eigenständig nutzbar, da auch eine getrennte Zuwegung möglich ist.
Hoffläche
1 Ladestation
schwerlastfähig asphaltiert

Halle
Alarmanlage
Überdachter Lieferbereich mit 6 Rampen und 5 Toren (3m breit x 2,5 m hoch)
EG und UG sind mit Lastenaufzug verbunden.

Lager (ca.
Tiefkühlzelle Nr. 4 : 7,86 x 4,00
Tiefkühlzelle Nr. 5 : 6,00 x 4,10 und 3,00 x 2,00 ( eine Einheit )
Tiefkühlhaus Nr. 6 : 3,70 x 3,70
( gemauert )
Kühlhaus Nr. 7 : 5,60 x 3,80
( gemauert )
Kühlhaus Nr. 8 : 9,25 x 3,75
( gemauert )
Kühlzelle Nr. 9 : 6,80 x 4,25


UG (ca. 390 m²)
Tiefkühlzelle Nr. 1 : 6,32 x 3,70
Tiefkühlzelle Nr. 2 : 10,75 x 4,23
Tiefkühlzelle Nr. 3 : 4,92 x 3,70


Aufmaße der Tief- und Kühlhäuser
Innenmaße Länge x Breite in Meter
Direkt am Bahnhof
Autobahnanschluss St. Ingbert/Rohrbach, ca. 5 Autominuten
Autobahnanschluss A8 Limbach, ca. 4 Autominuten

    Anbieterinformationen

    Marion Bäuml-Pistorius
    Bäuml-Immobilien GmbH

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