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Solide Halle mit Freifläche und Ausstellungsraum

66386 St. Ingbert

1.385 m²
Grundstück


66386 St. Ingbert

400.000 €
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja


Objektbeschreibung

Es geht hier um ein solides und zweckmässiges Gebäude mit Ausstellungsraum, Wohnung/Büro, Lagerfläche und schwerlastfähig befestigter Außenfläche.
Das gesamte Gelände ist eingefriedet und mit einem neuen Einfahrtstor versehen.
Die Gaszentralheizung wurde 2023 neu eingebaut.
Ausstellungsfläche (ca. 180 m²)
Odenwalddecke mit Kassettenleuchten
Boden gefliest
Schaufensterfront

Veranda (ca. 60 m²)
hinter der Ausstellungsfläche, als Außenausstellung nutzbar mit Waschbetonplatten belegt.

Untergeschoss (ca. 240 m²)
Im Torbereich (ca. 180 m²) Deckenhöhe von ca. 7m
Im hinteren Bereich (60 m²) Deckenhöhe von ca. 2,5 m
Betonboden
3 neue Rolltore (2022) ca. 3 m hoch und ca. 2,5 m breit

Zwischengeschoss (ca. 60 m²)
wurde zuerst als Wohnung genutzt. Hat also Dusche, 2x WC und Küche ebenso wie Abstellkammer und ein Zimmer. Ist als Büro nutzbar.
Ein Internetanschluss ist vorhanden

Außenbereich, Hof
zum großen Teil schwerlastfähig mit Verbundstein befestigt, zum Teil verdichtet.

Stromstärke 2x 63 Ampère, Starkstrom
Fenster Alu doppeltverglast
Gewerbegebiet.
Sehr gute Straßenverbindung zur A6 in nur 5 Minuten

Anbieterinformationen

Christof Pistorius
Bäuml-Immobilien GmbH

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