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West-Ungarn: grenznahe Industrieliegenschaft mit Gleisanschluss - provisionsfreier Kauf

9200 Mosonmagyarovar

auf Anfrage
Grundstück


9200 Mosonmagyarovar

Auf Anfrage
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja


Objektbeschreibung

Die zum Kauf angebotene Industrieliegenschaft befindet sich im Südwesten der Stadt Mosonmagyarovar, ca. 14 km von der österreichischen Staatsgrenze entfernt. Der frühere Produktionsstandort zeichnet sich durch die Nähe zu den Autobahnen M1 / A4 (Budapest-Wien) sowie zur M15 Richtung Bratislava aus. Am Gelände befinden sich umfangreiche Gleisanlagen, diese sind mit einem Anschlussgleis zum Bahnhof in Mosonmagyarovar direkt mit der Hauptbahntrasse Wien - Budapest verbunden. Eine neue Erschliessungsstrasse mit direkter Verbindung zur M1 ist in Planung und verbindet zukünftig das Grundstück ortsdurchgangsfrei mit der Autobahn.

Die Liegenschaft ist zur Zeit kurzfristig vermietet und kann bestandsfrei übergeben werden.
Die gesamte Liegenschaft umfasst ca. 58.000 m² Grundstücksfläche, davon sind ca. 40.000 m² befestigt bzw. mit mehreren Gebäuden überbaut. 18.000 m² sind Grünflächen bzw. Gleisabstandsflächen.

Widmung: GE-TE Industriegrund / Gewerbegrund

Die derzeitige Bebauung umfasst im wesentlichen folgende Einheiten:

- Bürokomplex mit ca. 500 m² einschl. Mitarbeiterwohnungen
- Produktionshalle mit Nebengebäuden und Silo, ca. 1.100 m²
- Lager- / Produktionskomplex, ca. 5.200 m², teilweise regaliert
- überdachtes Freilager, ca. 1.100 m²
- M1 Hegyeshalom - Budapest
- Bahntrasse Wien - Budapest (Hauptgleis)

Anbieterinformationen

Wolfgang von Poellnitz
OTTO Immobilien GmbH

Kontaktdaten


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