Diese Hofstelle bietet heute schon viel Platz für Ihre Unternehmungen. Das große, massiv gebaute Haus hat nicht nur Platz für eine Familie, sondern bietet auch genug Raum für den Einbau von Büro- und Sozialräumen. Die große Scheune ist bereits entkernt und z.T. heute schon als Lagerraum vermietet. Der verpachtete Boxenlaufstall kann weiterhin verpachtet werden. Auch ein separater Verkauf des Stalls wäre denkbar. Die große, z.T. befestigte Hoffläche hat genug Platz für große Fahrzeuge.
Das Haus hat als Energieträger eine Heizölanlage. Es sind aber auch ein Kamin mit Wasserführung und eine Solaranlage vorhanden. Das OG steht zurzeit leer. Folgende Investitionen wurden getätigt:
- Neue Eingangstüren für Haupt- und Nebeneingang in 2020
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung 2014
- Wasserführender Kaminofen in der Küche in 2015
- Eine neue Ölheizung von Buderus, die einfach auf Pellets oder Gas umrüstbar ist in 2014
- Neuen, zweifach verglaste Fenster, teilweise mit Rollläden in 2000
- Das im EG gelegene Bad wurde in 2010 renoviert
- Neues Laminat im OG und EG in 2017/18
- die Zimmertüren wurden 2019 erneuert
- das im OG gelegene Bad wurde in 2019 entkernt und befindet sich derzeit im Rohbau
Die Kläranlage ist für 8 Personen ausgelegt. Aktuelle Wartungsprotokolle liegen vor. Das Objekt verfügt außerdem über eine Eigenwasserversorgung.
Der Hof liegt im Außenbereich (§35 BauGB) eine Umnutzung ist nach mündlicher Auskunft unter gewissen Umständen genehmigungsfähig und muss Fallbezogen geklärt werden.
Ein Teil der angrenzenden Flächen wäre auch für die Nutzung von PV Anlagen geeignet. Der Standort ist sehr gut zugänglich und einsehbar. Er liegt auf einer kleinen Erhöhung und hat keinerlei Verschattung.
