Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt ist der größere Teil der Gesamtanlage und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Grub am Forst, Bayern. Die Gesamtliegenschaft umfasst ein Areal mit einer Gesamtfläche von ca. 63.259 m².
Die beiden Gebäudekomplexe bestehen jeweils aus Verwaltungs- und Hallenflächen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Logistik, Produktion oder Lagerung.
Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie lässt eine schnelle Nutzung für viele Vorhaben zu.
Es besteht die uneingeschränkte Möglichkeit beide Komplexe unabhängig voneinander einzeln zu kaufen und zu nutzen. Somit ist neben der Eigennutzung auch Fläche für Expansion oder eine Weitervermietung eine realistische Option.
Rennbergweg 1:
Gesamtgrundstück: ca. 25.300 m²
Verwaltungsgebäude: ca. 2.398 m²
Hallenfläche: ca. 12.541 m²
15 Laderampen, 2 Durchfahrtstore, elektrisches Rolltor
Hallenhöhe: 5,25 m UKB / 4,00 m lichte Höhe
Baujahr: 1975 bis 1992/1993
Das Hauptverwaltungsgebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und bietet im Obergeschoss eine große Fläche, die für Ausstellungen, Events oder andere Zwecke sehr gut geeignet ist.
Auf dem Grundstück stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, und es gibt großzügig geschnittene Verkehrsflächen für Lkw.
Grub am Forst liegt in unmittelbarer Nähe zum Oberzentrum Coburg und ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Über die Bundesstraße B303 besteht eine ortsdurchfahrtsfreie Anbindung an die Autobahn A73.
Bundesstraße 303: 0,4 km
Bundesstraße 4: 2,6 km
Autobahn A73: 3,5 km
Bahnhof Coburg: 7,7 km
Stadt Bamberg: 49,4 km
Stadt Schweinfurt: 73,4 km
