Am Bindlacher Berg unweit der Stadt Bayreuth befinden sich rund 402.000 m² Entwicklungsfläche. Aktuell handelt es sich um ein Gebiet des Netzes Natura 2000. Zwingende Voraussetzung ist das Ansiedeln von Industrie / Gewerbe mit mindestens 250 bis 300 modernen Arbeitsplätzen für die Region.
Das ehemalige Militärgelände (Truppenübungsplatz) befindet sich im Norden der Gemeinde Bindlach unweit der Stadt Bayreuth. Die Anbindung an die Autobahn A9 (Anschlussstelle Bindlacher Berg nur 2,2 km) ist in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Pendler und Lieferverkehr gewährleistet.
Direkt angrenzend befinden sich bereits ein Mischgebiet und ein allgemeines Wohngebiet. Daher bietet auch dieses Areal entsprechend viele Entwicklungsmöglichkeiten.
Es existiert kein Bebauungsplan, wonach die Entwicklung des Gebiets flexibel gestaltet werden kann. Auch müssen noch grundlegende Erschließungsmaßnahmen des Areals durchgeführt werden.
Der Vertreter des Eigentümers wird Ihr geplantes Vorhaben mit den zuständigen Behörden unterstützend begleiten.
>
Die Gemeinde Bindlach liegt im oberfränkischen Bayern, etwa 10 Kilometer nordwestlich von Bayreuth, und bietet eine attraktive Lage für die Ansiedlung von Gewerbe sowie die Entwicklung von Wohnraum.
Die Bundesstraße B2 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der Autobahn A9 (München-Berlin) über die direkte Anschlussstelle Bindlacher Berg. Diese Anbindungen sind besonders vorteilhaft für Unternehmen, die auf einen schnellen Zugang zu überregionalen Märkten angewiesen sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Bayreuth, was die Mobilität für Pendler erhöht.
Bindlach verfügt über Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung. Diese Faktoren tragen zur Attraktivität des Standorts bei und schaffen somit ein positives Umfeld für Familien sowie für Fachkräfte.
Die naturnahe Umgebung fördert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Ruhe des ländlichen Raums ermöglicht es, dem hektischen Treiben in der Stadt zu entfliehen. Gleichzeitig kann man die Vorzüge der nahegelegenen Stadt Bayreuth genießen.
Zwangsversteigerung - Lager- und Produktionshalle mit Büroeinheiten
96317 Kronach
487.000 €
836 m²
Gaststätte mit künsterlisch gestaltetem Brauereimuseum und Ausbaupotential
91278 Pottenstein
269.000 €
13.800 m²
Lager / Verkauf / Produktion / Büro großes Grundstück in direkter A93 Lage auch für Kapitalanleger
92665 Altenstadt a d Waldnaab
4.900.000 €
2.643 m²
Befahrbares Grundstück an der B183 zu verkaufen
04886 Arzberg
5.000 €
3.707 m²
Für Bauträger und Investoren: Gewerbliches Neubauprojekt zur Übernahme
95445 Bayreuth
2.900.000 €
1.257 m²
Vielseitige Produktions- und Lagerhalle zu verkaufen
92275 Eschenfelden
195.000 €
3.707 m²
Für Bauträger und Investoren: Gewerbliches Neubauprojekt zur Übernahme oder Umnutzung
95445 Bayreuth
Preis auf Anfrage
28.030 m²
Gesamtes Firmenareal mit Verwaltungs- und Lagereinheiten in Stadtsteinach zu verkaufen
95346 Stadtsteinach
1.350.000 €
3.664 m²
Gewerbegrundstück mit Bürogebäude und reichlich Lagerfläche im Gewerbegebiet nahe Thiersheim
95707 Thiersheim
205.000 €
1.025 m²
Sanierungsbedürftige Wohn-/ und Gewerbeimmobilie mit beidseitig angebautem Wohnhaus - sofort verfügbar - Potential für Ausbau als Werkstatt - Lager und Dienstleistung
95145 Oberkotzau
189.000 €
797 m²
Ehem. Kurheim - Denkmalschutz - Fassadenstuck im barockisierendem Jugendstil - mit angrenzendem Kurhotel im Zentrum von Helmbrechts
95233 Helmbrechts
340.000 €
1.062 m²
Wohn- & Geschäftshaus in Helmbrechts mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Gewerbefläche ca. 405 m² - Wohnfläche ca. 345 m² - Grundstück 1.062 m² - Doppelgarage
95233 Helmbrechts
1.200.000 €
2.334 m²
hochmoderne, repräsentative, helle und großzügige Büro-/Praxisflächen – Produktion möglich - inkl. Betriebswohnung in Naila - Nähe Kaufland – großzügige Parkfläche mit 5 Wallboxen - neue PV-Anlage
95119 Naila
860.000 €
610 m²
Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Hof/Saale - Denkmalschutz - Sanierungsgebiet - herrlicher Garten Richtung Saale - Wohnfläche ca. 248 m² - Gewerbefläche ca. 243 m²
95028 Hof
533.000 €
4.492 m²
Herrschaftliches Schloss mit Gastronomieeinheit & 4 gepflegten Wohneinheiten (5 Teileigentumseinheiten) - Parkplatz, Garagen und Stallungen vorhanden - vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
95709 Tröstau
748.000 €
2.290 m²
Hotelkomplex im Ortskern von Ebermannstadt zu verkaufen
91320 Ebermannstadt
2.500.000 €
3.645 m²
Flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie in repräsentativer Lage von Kulmbach - 360°-Grad Rundgang online
95326 Kulmbach
1.600.000 €
Größe auf Anfrage
Unbebautes Gewerbegrundstück mit 8.200m² im Gewerbegebiet von Kulmbach
95326 Kulmbach
1.230.000 €
4.273 m²
Sehr gepflegte Mehrfamilienhäuser mit
sicherer Rendite von 6%
95346 Stadtsteinach
2.450.000 €
4.771 m²
Kultobjekt sucht neuen Betreiber
96264 Altenkunstadt
1.250.000 €
2.290 m²
Hotelkomplex in der Nähe von Forchheim zu verkaufen
91320 Ebermannstadt
2.800.000 €
21.000 m²
1481 - Stark renovierungsbedürftiges Haus in herrlicher Lage mit 21.000 m² Grund
96365 Nordhalben
80.000 €
1.653 m²
Verkauf zweier denkmalgeschützter Gebäude (Marktplatz 7 + 8) Bären-Areal - Bad Staffelstein
96231 Bad Staffelstein
Preis auf Anfrage
467 m²
Gewerbeobjekt im idyllischen Frankenwald mit viel Potential
96346 Wallenfels
190.000 €
11.469 m²
11.469 m² Grundstück Nähe Bayreuth - bebaut mit Hotel zur Revitalisierung
95444 Bayreuth
990.000 €
14.852 m²
Großzügiges Gewerbeareal mit viel Potential in 95236 Stammbach zu verkaufen
