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Gewerbegrundstück mit Bürogebäude und reichlich Lagerfläche im Gewerbegebiet nahe Thiersheim

95707 Thiersheim

3.664 m²
Grundstück


95707 Thiersheim

205.000 €
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja


Objektbeschreibung

Bei unserem Objektangebot handelt es sich um ein Gewerbegrundstück mit einem Büro- und Lagergebäude sowie einer offenen Halle im Gewerbegebiet in der Nähe von Thiersheim. Das ca. 3.600 m² große Grundstück dient vor allem als Lager- und Freifläche und wurde zuletzt als Steinhandel genutzt.
Das Büro- und Lagergebäude verfügt im Erdgeschoss über ca. 60 m² Bürofläche sowie eine Art Wintergarten, der als Warteraum für Kunden diente. Im Untergeschoss befinden sich zwei separierte Räume, die zu Lagerzwecken genutzt werden können. Beheizt werden die Büroflächen über einen Einzelofen mit Außenkamin.
Im westlichen Grundstücksbereich sollte noch eine Produktions- und Lagerhalle errichtet werden, wozu es jedoch nicht mehr kam. Die Fundamente sind allerdings schon vorhanden, sodass bei Bedarf mit wenig Aufwand eine zusätzliche Halle errichtet werden kann. Ein Energieausweis für das Büro- und Lagergebäude liegt uns derzeit noch nicht vor.
Bei Fragen und zur Vereinbarung eines vor Ort Termins nehmen Sie gerne Kontakt mit dem Objektbetreuer auf.
- Einzelofen
- Kunden-WC
- Kunststofffenster
Das Gewerbegrundstück befindet sich in Thiersheim, einem Markt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Ende 2022 hatte Thiersheim ca. 1.750 Einwohner und ist Verwaltungssitz der Verwaltungsgemeinschaft. Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet kurz vor Thiersheim, unmittelbar in der Nähe der Bundesautobahn A 93. In der Nachbarschaft befindet sich noch eine Handvoll mittelständischer Gewerbebetriebe sowie ein Solarpark.

Anbieterinformationen

Michael Lilli
immvert GmbH Nürnberg

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