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Attraktives Grundstück mit Bestandsimmobilie

32791 Lage

2.800 m²
Grundstück


32791 Lage

1.200.000 €
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja


Objektbeschreibung

Dieses Angebot erwartet Sie mit einem Grundstück in sehr attraktiver Lage. Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1978 umfasst eine Gastronomie mit Restaurant, Kegelbahn und Clubräumen sowie eine Wohneinheit.

Das Grundstück bringt Dank der guten Infrastruktur viel Potential mit. Möglich ist die Realisierung einer Gewerbeeinheit mit 3 Vollgeschossen, wobei eine offene Bauweise mit Baukörpern über 50 m zulässig ist.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Gerne besprechen wir alle weiteren Details zu diesem Projekt persönlich mit Ihnen.

- Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1978
- Überbaubare Grundstücksfläche nur Gebäude (80%): ca. 2.240,00 m²
- Gewerbegebiet mit 3 Vollgeschossen
- offene Bauweise mit Baukörpers über 50 m zulässig
- Satteldach 38° ohne Drempel, als Ausnahme FD

Dieses Grundstück liegt in zentraler und gut angebundener Lage und bietet damit viel Potential für attraktive Projektierungen. Die Stadt Lage mit ca. 35.000 Einwohnern liegt im Herzen von Ostwestfalen-Lippe und ist die viertgrößte Stadt des Kreises Lippe in Nordrhein-Westfalen. Der Kreis zählt insgesamt ca. 350.000 Einwohner.

Die Stadt ist ein bedeutsamer Verkehrsknotenpunkt. Es kreuzen sich die Bundesstraße 66, die in Richtung Nordost nach Lemgo und in Richtung Südwest nach Bielefeld führt und die Bundesstraße 239, die in nordwestliche Richtung nach Bad Salzuflen und in Richtung Südost nach Detmold führt. Die Anbindung des Gewerbeparks an die A2 erfolgt über die B239, über welche die A2 (Richtung Dortmund/Hannover) in ca. 20 min erreichbar ist. Ebenso sorgt die A2 für eine gute Anbindung an die A33 (Richtung Paderborn/Osnabrück).

Im Umkreis von 100 km Fahrstecke liegen folgende vier Großstädte:
− Hannover (Einwohner: ca. 537.000)
− Bielefeld (Einwohner: ca. 340.000)
− Osnabrück (Einwohner: ca. 165.000)
− Paderborn (Einwohner: ca. 152.000)

Es fällt eine Maklercourtage i.H.v. 4,76% inkl. MwSt. an.

Anbieterinformationen

Dirk Maschkio
GRUND.auf GmbH

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