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Neubau eines modernen Ärztehauses

32791 Lage

2.464 m²
Grundstück


32791 Lage

2.300.000 €
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja


Objektbeschreibung

Dieses Angebot bietet die Gelegenheit, moderne Praxisflächen nach dem modernsten Stand der Technik zu errichten und damit den stetig steigenden Bedarf im Bereich der medizinischen Versorgung zu bedienen.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 2.464 m² wird inkl. der Baugenehmigung und sämtlicher Planungsunterlagen für den Neubau eines Ärztehauses auf 4 Etagen angeboten. Die Pläne für das dazugehörige Parkhaus umfassen 155 Stellplätze. Insgesamt 7 weitere Außenstellplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Gerne besprechen wir alle weiteren Details zu diesem Projekt persönlich mit Ihnen.

- Baugenehmigung für den Neubau eines Ärztehauses vorhanden
- Verkauf inkl. Baugenehmigung und sämtlichen Planungsunterlagen
- GU-Angebote liegen vor
- BGF: ca. 4.382 m²
- Geschosse: 4
- 2 Aufzüge
- 155 Stellplätze im Parkhaus, 7 auf dem Grundstück
- Bereitstellung einer Mittelspannungsversorgung aus dem öffentlichen Netz
- Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung

Das beschriebene Grundstück liegt an der Friedrich-Petri-Straße in Lage, welche den Verbindungspunkt der beiden Bundesstraßen B66 und der B239 darstellt. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m Entfernung auf der selbigen Straße. Dadurch stellt die geographische Lage des Grundstücks eine optimale Erreichbarkeit mit dem eigenen Fahrzeug sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln dar. Des Weitern besticht die Lage mit der Zentrumsnähe von ca. 250 m bis in die Innenstadt.

Die Stadt Lage mit ca. 35.000 Einwohnern liegt im Herzen von Ostwestfalen-Lippe und ist die viertgrößte Stadt des Kreises Lippe in Nordrhein-Westfalen. Der Kreis zählt insgesamt ca. 350.000 Einwohner.

Die Stadt ist ein bedeutsamer Verkehrsknotenpunkt. Es kreuzen sich die Bundesstraße 66, die in Richtung Nordost nach Lemgo und in Richtung Südwest nach Bielefeld führt und die Bundesstraße 239, die in nordwestliche Richtung nach Bad Salzuflen und in Richtung Südost nach Detmold führt. Die Anbindung des Ärztehauses an die A2 erfolgt über die B239, über welche die A2 (Richtung Dortmund/Hannover) in ca. 20 min erreichbar ist. Ebenso sorgt die A2 für eine gute Anbindung an die A33 (Richtung Paderborn/Osnabrück).

Es fällt eine Maklercourtage i.H.v. 4,76% inkl. MwSt. an.

Anbieterinformationen

Dirk Maschkio
GRUND.auf GmbH

Kontaktdaten


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