Sonstige


    392 m²
    Grundstück
    999.000 €
    Kaufpreis

    Am Puls der Stadt! Gewerbeareal mit Potenzial: MFH mit großer Lagerhalle

    Anbieterinformationen

    • Key Royal Immoblienkontor
    • Franziska Waldmann
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    Objektbeschreibung


    98% Weiterempfehlungen – Immobilien sind Vertrauenssache!

    Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale,
    ich werde mich bei Ihnen als Erstes vorstellen. Seit längerer Zeit teile ich mit Interessenten mein Insiderwissen über den Immobilienmarkt in Deutschland. In einer angenehm offenen, respektvollen und individuellen Weise führe ich Sie kompetent und exklusiv, um Ihr Anliegen auf sehr individuelle und höchst professionelle Weise zum Erfolg zu führen.

    Aufgrund der innenstädtischen Lage eignet sich der Standort ideal für Light Industrial/ Innerstädtische Logistik. Vorstellbar sind beispielsweise Kurier und Paketdienstleister als auch Dienstleistungs-, Handels und Produktionsbetriebe.

    Das eingezäunte Grundstück mit abschließbaren Türen und Toren besteht aus 2 Flurstücken.
    Das Entwicklungsgrundstück ist auch sehr gut geeignet für Eigennutzer.

    Das komplette Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 8.329 m² besteht aus:

    • einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten + Dachgeschoss und Souterrain und Keller
    • einer Gewerbehalle von ca. 800 qm
    • diverse Garagen und Nebengebäude
    • ein Pförtnerhaus neben dem Haupteingang

    Das Mehrfamilienhaus ist teilsaniert, wie auf den aktuellen Bildern zu erkennen. Es ist mit Etagenheizungen ausgestattet (2x Gasetagenheizung, sonst Kohle) die Gasinstallationen wurden erneuert. Im Dachgeschoss befinden sich ca. 80 qm unsanierter Wohnraum. Das Haus ist komplett unterkellert. Dieser ist hälftig mit einem Souterrain ausgebaut. Zur Zeit bestehen keine Mietverträge für das MFH.