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Leerstehende Plattenbauwohnanlage im schönen Vogtland - Super für FIX & FLIP oder FIX & HOLD

08239 Trieb

7.380 m²
Grundstück

Oberlauterbacher Straße 2-8
08239 Trieb

400.000 €
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja

Objektbeschreibung

Wohnanlage für Fix&Flip-Projekt zum Investoren-Preis in Schönau bei Trieb.

Die Wohnanlage in der Oberlauterbacher Straße 2-8 befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in Schönau bei Trieb. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Waldstück, perfekt für kleinere Spaziergänge.

Das Wohnanlage in Blockbauweise besteht aus 40 Wohneinheiten + Kellerabteilen + 23 Garagen und Stellplätzen
- massives einzelnstehendes Gebäude mit 5 Vollgeschossen in
Blockbauweise (1983 errichtet)
- voll unterkellert
- alle Geschossdecken mit Spannbeton Einzelelementen
- Kaltdach mit durchlüftetem Trempelbereich (Entlüftung über 3
zügigen Auftriebsschacht)
- alle Wohnungen mit Balkon, innliegenden Bädern, Küchen mit
Fenster und Flur
- Kunststofffenster mit Thermoverglasung
- Treppenanlage in Spannbetonausführung mit
Terrazzoformstufen
- Zentralheizung (mit Heizölbrenneranlage) Einrohrsystem mit
nachgerüsteten Regeleinrichtungen (Thermostatventile an den
Heizkörpern)
- zentrale Warmwasserbereitung mit Boileranlage
- Versorgungsleitungen (Wasser, Warmwasser mit separaten
Zähleinrichtungen) 1996 erneuert
- Hauseingangs- und Hintertüren in Kunststoff mit
Thermoverglasung
- Türsprechanlage
- Briefkastenanlage
Der Ort Schönau liegt nordwestlich von Falkenstein/Vogtl. im Tal der Trieb im Zentrum des Vogtlandkreises und im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Geografisch liegt der Ort im Osten des Naturraums Vogtland im Bergener Granitmassiv. Nordwestlich von Schönau befindet sich die zu Schönau gehörige Siedlung Siebenhitz.

Der Ort ist mit der vertakteten RufBus-Linie 71 des Verkehrsverbunds Vogtland an Falkenstein angebunden. Dort besteht Anschluss zum PlusBus nach Auerbach, Rodewisch, Oelsnitz und Plauen. Außerdem verkehrt die RufBus-Linie 73 nach Bergen und Treuen.

    Anbieterinformationen

    Thomas Schmid
    LEIPZIG MAKLER: Immobilien-Experten in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt

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