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Gaststätte mit künsterlisch gestaltetem Brauereimuseum und Ausbaupotential

91278 Pottenstein

836 m²
Grundstück


91278 Pottenstein

269.000 €
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja


Objektbeschreibung

Zum Kauf dürfen wir Ihnen ein wunderschönes Gasthaus mit künstlerisch gestalteten Brauereimuseum und großem Potenzial anbieten. Das Objekt befindet sich idyllisch gelegen im wunderschönen Pottenstein – ein touristisch sehr begehrter Ort.
Auf dem 832 m² großen Grundstück wurde das Gasthaus und die ehemalige Brauerei mit Abfüllung ab 1887 erbaut. Die 1770 m² erstrecken sich über insgesamt drei Etagen. Die Gaststätte im Erdgeschoss verfügt insgesamt über 90 Sitzplätze und ist urig eingerichtet. Viele alte und Antike Gegenstände der Braukunst geben ein wunderbares Ambiente. Die alte Einrichtung der ursprünglichen Brauerei wurde liebevoll erhalten und bietet einen idealen Rahmen für Führungen zur Brauereikunst. Das Objekt verfügt zudem über zahlreiche Lagerräume und eine Küche. Im Keller wurden die alten Lagertanks zu Kunstobjekten zum Fühlen umgestaltet. Legen Sie sich hin und spüren Sie die Kunst mit allen Sinnen.

Die beiden Obergeschosse bieten reichlich Platz für weitere gastronomische Flächen. Hier können Sie einen großen Saal errichten und haben ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer Visionen. Ein Umbau zu Wohnungen wäre hier auch denkbar. Das Objekt liegt in einen touristisch sehr beliebten Gebiet, Gäste haben Sie hier täglich. Die Parkplätze im Außenbereich können auch von Bussen genutzt werden. Durch die verkehrsgünstige Lage können Busse dieses Objekt auf Ihrer Route problemlos anfahren. Zu dem Objekt gehört zudem ein wunderschöner Felsenkeller, dieser bietet optimale Temperaturen zur Lagerung von Bier und ähnlichem. Da das Objekt in einem wunderschönen Wandergebiet in der Nähe von zahlreichen Sehenswürdigkeiten liegt, können Sie auf viele Gäste zählen.

Pottenstein ist eine Stadt im Landkreis Bayreuth. Der staatlich anerkannte Luftkurort liegt in der Fränkischen Schweiz. Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine sehr gute Infrastruktur. Durch die idyllische Lage im Naturpark Fränkische Schweiz – Veldensteiner Forst ist die Region ein beliebtes Ziel für Urlauber aus aller Welt. Die Stadt und Ihre Umgebung lassen das Herzen eines jeden Urlaubers höher schlagen. Von der Teufelshöhle über Felsen zum Klettern, das beliebte Bad Juramar und viele unzählige weitere Freizeitmöglichkeiten -hier gibt es immer was zu erleben. Pottenstein wird jährlich von ca.700.000 Tagestouristen besucht und ca. 250.000 Übernachtungsgäste verbringen Ihren Urlaub hier. Die Verkehrsanbindung lässt für Pkws und auch für Busse keine Wünsche offen. Der Ort ist gastronomisch nicht überlagert, dadurch bietet dieses Objekt die optimale Gelegenheit für eine gut besuchte Gastronomie.

Anbieterinformationen

Michael Spitzlei
Bernert Immobilien GmbH

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