Das multifunktionale Gewerbeanwesen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Weiden. Über die nahe A 93 und B 22 ist eine hervorragende Anbindung gegeben.
Das Gelände ist eingezäunt und hat zwei Zufahrten. Eine Trafostation mit einem 360 kVA-Trafo sowie ein Glasfaseranschluss sind vorhanden. Am Gebäude entlang stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Im nördlichen Bereich des Gebäudes befinden sich die kleine Bürofläche und hinter liegend die Halle samt Hallenanbauten. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Die Halle mit Anbauten mit einer Höhe von ca. 3,50 m wurde in Stahlbeton-Bauweise errichtet. Sie verfügt über einen hoch belastbaren Industrieboden, eine Lüftungsanlage, Beleuchtung und mehreren Sektionaltoren. Die Be- und Entladung ist über eine Rampe möglich. Das Dach ist gedämmt.
Der kleine Bürobereich ist von der Halle abgetrennt und teilweise mit abgehängten Decken und aufgrund der umlaufenden Fensterfront sehr hell. Die Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Die Böden sind mit großformatigen Steinfliesen verlegt. WC-Anlagen sind vorhanden.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses Gewerbeanwesen. Lage: Weiden Kaufpreis: EUR 2.850.000,- Fläche: ca. 9610 m² Grundstück: ca. 16.880 m² Lageart: keine Angabe Baujahr: 1972 letzte Modernisierung: 2022 Geschoss(e): EG Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 3,50 m Stellplatzanzahl: 15 Stellplatzpreis: EUR 0,- Stromanschlusswert: 630 kVA Fußweg zum RVV: 3 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 100 min. Objekttyp: Industriehalle Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Öl-Heizung Energieträger: Öl Starkstrom: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja Rampe: ja Weiden
