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25_IB3785 Gewerbeanwesen für Produktion / Weiden

92637 Weiden

16.880 m²
Grundstück


92637 Weiden

2.850.000 €
Kaufpreis

Maklercourtage
Ja


Objektbeschreibung

Das multifunktionale Gewerbeanwesen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Weiden. Über die nahe A 93 und B 22 ist eine hervorragende Anbindung gegeben.

Das Gelände ist eingezäunt und hat zwei Zufahrten. Eine Trafostation mit einem 360 kVA-Trafo sowie ein Glasfaseranschluss sind vorhanden. Am Gebäude entlang stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Im nördlichen Bereich des Gebäudes befinden sich die kleine Bürofläche und hinter liegend die Halle samt Hallenanbauten. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Die Halle mit Anbauten mit einer Höhe von ca. 3,50 m wurde in Stahlbeton-Bauweise errichtet. Sie verfügt über einen hoch belastbaren Industrieboden, eine Lüftungsanlage, Beleuchtung und mehreren Sektionaltoren. Die Be- und Entladung ist über eine Rampe möglich. Das Dach ist gedämmt.

Der kleine Bürobereich ist von der Halle abgetrennt und teilweise mit abgehängten Decken und aufgrund der umlaufenden Fensterfront sehr hell. Die Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Die Böden sind mit großformatigen Steinfliesen verlegt. WC-Anlagen sind vorhanden.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses Gewerbeanwesen.
Lage: Weiden
Kaufpreis: EUR 2.850.000,-
Fläche: ca. 9610 m²
Grundstück: ca. 16.880 m²
Lageart: keine Angabe
Baujahr: 1972
letzte Modernisierung: 2022
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 3,50 m
Stellplatzanzahl: 15
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Stromanschlusswert: 630 kVA
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 100 min.
Objekttyp: Industriehalle
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Öl-Heizung
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Rampe: ja
Weiden

Anbieterinformationen

Team Gewerbe

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