Gewerbefläche


    5.950 m²
    Grundstück
    1.100.000 €
    Kaufpreis

    Logistikhalle & exzellente Verkehrsanbindung

    Anbieterinformationen

    • Benjamin Horn Immobilien
    • Benjamin Horn
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    Objektbeschreibung


    Baujahr: ca. 1989
    Bauart: Massivbau
    Unterkellerung: teilweise unterkellert
    Erschließung: voll erschlossen
    Verwendungszweck: Gewerbe
    Zustand: gepflegt
    Derzeitige Nutzung: vermietet bis 31.12.2020
    Gesamtgewerbefläche: ca. 2.860 m²
    Grundstücksfläche: ca. 5.950 m²
    Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
    Heizung: Zentralheizung
    Hauptenergieträger: Gas
    Kaufpreis: 1.100.000,00 EUR
    Käuferprovision: 4,64 % inkl. ges. MwSt

    Objektbeschreibung:

    Die vielseitig nutzbare Gewebehalle mit einer Gesamtnutzfläche von 2.860 qm wurde 1989 errichtet. Im
    Erdgeschoss steht eine Fläche von 2.590 qm und im teilunterkellerten Bereich nochmals ca. 270 qm zur
    Verfügung. Auf dem knapp 6.000 qm großen Grundstück sind großzügige Verkehrsflächen für den schweren LKW-Verkehr vorhanden und das Gebäude ist optimal über die vier Rampen erschlossen. In dem Objekt befinden sich auch Büros, Sozialräume sowie zeitgemäße WC-Anlagen.

    Lage
    In einem Gewerbegebiet am Ortsrand von Helmbrechts direkt an einer sehr gut ausgebauten Staatsstraße in 5km Entfernung zur Autobahn A9 in der Mitte zwischen München und Berlin verfügt das Objekt über eine exzellente Verkehrsanbindung.