Industriefläche


    72.277 m²
    Grundstück
    650.000 €
    Kaufpreis

    Lagerhallen, Frei-Reserveflächen für Industrie, Gewerbe, Logistik in der Mitte Deutschlands

    Anbieterinformationen

    • Grundstein Immobilien GmbH
    • Ulf Bergmann
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    Objektbeschreibung


    Zum Verkauf steht eine Industriefläche mit zwei Lagerhallen und einem leerstehenden sanierungsbedürftigen ehemaligen Verwaltungsgebäude. Die Flächen sind weitestgehend eben und über eine Kreisstraße zu erreichen. Das Gelände wurde früher auch über einen Bahnanschluss angeschlossen.
    Die große Lagerhalle ist klimatisiert und hat eine Lagerfläche von 3.800 m². Die Halle ist langfristig vermietet. Die kleinere Lagerhalle wurde 1994 in Sandwichbauweise errichtet und ist aktuell ungenutzt. Das Gelände weist große Reserveflächen aus. Ein Teil der Flächen ist befestigt.
    Auf Entfernung von ca. 4 km zur Autobahnauffahrt A 36 ist die Fläche auch für Logistiker interessant.
    Strom, Wasser und Abwasseranschluss sind vorhanden.

    Der aktuelle Mietertrag beträgt 36.000,-€ p.a.
    Bei einer prognostizierten Miete für die kleiner Halle von 1.500 m² ist der monatliche Mietertrag auf ca. 54.000,-€ p.a. möglich.