Wohungsbau


    15.200 m²
    Grundstück
    687.920 €
    Kaufpreis

    Investorenauswahlverfahren für 2 brachliegende Grundstücke (15.200 m²) in Grünsfeld

    Anbieterinformationen

    • LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH
    • Rabea Winkler
    Anbieter anzeigen / kontaktieren

    Kontaktdaten


    Ihre Nachricht an Rabea Winkler [ LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH ]

    Objektbeschreibung


    Im Ort Grünsfeld wird durch die Stadt ein Investorenauswahlverfahren für die Entwicklung des Areals „Leuchtenbergstraße 23“ und des Grundstücks „Rankweg 15“ bis Januar 2021 durchgeführt. Die Grundstücke können einzeln oder zusammen erworben werden.

    • Bewerbergemeinschaften - bestehend aus Investor mit Architekt - können sich im Rahmen des Investorenauswahlverfahrens verbindlich auf einen oder beide Kaufgegenstände bewerben.

    • Ziel: Entwicklung mit lageadäquater Neubebauung bzw. ggfs. Sanierung des Bestands. Aufwertung der umgebenden Grün- und Freiflächen sowie das gesamte dort vorherrschende Ortsbild.

    • Eigentümer: Beide Flächen befinden sich im Eigentum der Stadt Grünsfeld und sollen an je einen Investor zum Zwecke der Neubebauung veräußert werden.

    Informationen zu den Grundstücken:
    Grundstück 1, Rankweg 15:
    a) Grundstücksgröße: 1.131 m²
    b) Bebauung: Das Grundstück ist unbebaut und derzeit mit einer Streuobstwiese bewachsen.
    c) Baurecht: Kein B-Plan, planungsrechtliche Grundlage zielt auf Wohnbebauung nach §34 BauGB ab.
    d) Festkaufpreis: 59.835 €

    Grundstück 2, Leuchtenbergstraße 23:
    a) Grundstücksgröße: 14.081 m²
    b) Bebauung: Derzeit noch bebaut. Ehemalige Nutzung bestehend aus Wohn- und Geschäftshaus mit Lagergebäuden, einer Schreinerei und einem Ausstellungsgebäude. Das ehemalige Möbelhaus mit Flachdachkonstruktion sowie die westlich davon liegenden Ausstellungsräume können erhalten und im Bestand saniert werden.
    c) Baurecht: Kein B-Plan vorliegend. Vorhabensbezogener Bebauungsplan ist in Abstimmung und auf Kosten des künftigen Investors vorstellbar.
    d) Abbruch/Rückbau: Einige (nicht alle) Bestandsgebäude werden aufgrund des stark sanierungsbedürftigen Zustandes zeitnah von der Stadt abgebrochen.
    e) Festkaufpreis: 628.085 €

    Folgende weiteren detaillierte Informationen können auf Anfrage den Bewerbern zur Verfügung gestellt:

    1. Grundstückspläne
    2. Luftbilder
    3. Leitungspläne
    4. Gutachten
    5. Flächennutzungsplan
    6. Bestandsfotos Leuchtenbergstraße
    7. Plangrundlagen
    8. Verbindliche Zusage Voreigentümer

    Angebotsabgabe: bis 15.Januar 2021

    Für weitere Informationen und Unterlagen setzen Sie sich bitte mit Frau Winkler in Verbindung.

    LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH
    Frau Rabea Winkler
    Fritz-Elsas-Straße 31
    70174 Stuttgart
    Telefon 0711 / 6454-2235
    mailto: rabea.winkler@lbbw-im.de