Gewerbefläche


    10.599 m²
    Grundstück
    1.250.000 €
    Kaufpreis

    Gewerbeimmobilie im Industrie-u.Gewerbegebiet 99198 Erfurt-Kerspleben

    Anbieterinformationen

    • Agentur am Brasselsberg
    • Kerstin Aumann
    Anbieter anzeigen / kontaktieren

    Kontaktdaten


    Ihre Nachricht an Kerstin Aumann [ Agentur am Brasselsberg ]

    Objektbeschreibung


    Objektart : Halle ( Produktion od. Logistik) mit Verwaltungs- und Sozialgebäude

    Grundstücksfläche: 10.599 qm
    Produktionsfläche: 2.717,50 qm
    Gesamtfläche (Gebäude): 3.440,0 qm
    Baujahr: 1996
    Energieausweis: v. 18.11.2013, gültig bis : 21.12.2026
    Energieversorgung: Strom / Erdgas / Dunkelstrahler (Pender Dunkelstrahlheizung) in Produktionshalle / Standheizung (Vaillant) incl. Heizungswarmwasser im Bürogebäude, Heizungsleistung : 364 KW
    Elektrik: von 1996
    Heizung: Erdgasanschluss vorhanden

    Verfügbarkeit : ab sofort
    Kaufpreis : 1,25 Mio € -VHS -
    Provision : 4 % vom Käufer

    Objektbeschreibung :
    1.) Hallen
    1.a) Produktions oder Logistikhalle: ca. 2.725 qm
    – 2 Kräne a 5t plus 1 ABUS- Einträgerlaufkran 10t
    – Erdgas- Beheizung
    – nutzbare Hallenhöhe : 7 m
    – Metalltreppenaufgang zum ca. 40 qm großen Betriebsleiteroffice
    – direkter Zugang von der Halle in das Verwaltungs -und Sozialgebäude
    – 4 Rolltore a 5x5 m / LKW- Befahrbarkeit der Halle
    – Brandschutz- und Lichtkuppel-Prüfung in 2018
    – Bodenbelastbarkeit der Halle : Stahlbau- Produktion geeignet

    1.b) Überdachtes Freilager : 570 qm
    – mit 1 ABUS – Einträgerlaufkran 10t
    – großes Rolltor ( Zufahrt zur Halle )

    2.) Verwaltungs und Sozialgebäude: 265 qm
    2.a) Erdgeschoss :

    • Haupt-Eingang mit großzügigem Empfangsbereich ( ca. 25qm / Archivraum ca. 13 qm / Teeküche ),
      – 4 Büro-/ Konferenzräume mit je ca. 20 qm
      – 2 Abstellräume ( zus ca. 40 qm )

    2.b) Obergeschoss :

    • 1 Kantinenraum mit Küchentrakt (ohne EBK) ca. 37 qm
    • 1 Fluchttreppe direkt nach draußen
    • Sanitäreinrichtungen : 4 Einzel-WC-Kabinen / 4 Pissoirs / 1 sep. Damen-WC – Raum
    • Wasch- Dusch-und Umkleideräume mit ca. 55 qm ( 16 Waschplätze +4 Duschen )
    • 1 Abstellraum
    • auf dieser Etage gelangt man über den Flurbereich zum Betriebsleiterbüro

    3.) Grundstück und Außenanlage:

    • Grundstücksfläche: 10.599 qm
    • erweiterungsfähig
    • komplette Grundstücks- Einzäunung
    • vollständige LKW- Umfahrbarkeit des Gebäude- und Hallenkomplexes
    • vor dem Gesamtobjekt großzügige Freifläche für PKW-Stellplätze
    • 1 Carport

    Zusatzinformationen zur Halle :

    • Halle ist von 3 Seiten per LKW befahrbar
    • Fassade : Sandwichbauweise ( Polysterol / Blech )
    • mittleres Hallen-Rolltor mit Notausgangstüre
    • 4 Hallentore insgesamt , davon 1 extra großes Rollschiebetor

    Besichtigungen : nach Absprache i.d.R. kurzfristig möglich ( Mo-Fr. zw. 8-18 Uhr)