Objekttypen: Gewerbe, Grundstück
Adresse: 90763 Fürth
Grund­stück: ca.13.500 m²
Geschoss­flä­chen­zahl: 2,2
Bebaubar: nach Bebauungsplan
Erschließung: voll erschlossen
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käufer­provision: 4,64 % v. Verkaufspreis (incl. 16% MwSt) vom Käufer zu zahlen
Kaufpreis: 6.750.000€

Hierbei handelt es sich um ein 13.500 m² großes Grundstück, welches sich im Gewerbegebiet von Fürth (Stadtgrenze Nürnberg-Fürth) direkt an einer stark frequentierten Hauptstraße befindet.

Für das Gewerbegrundstück (GE) sind folgende Festsetzungen vorgegeben: 4-geschossige Bebauung möglich, Grundflächenzahl (GRZ) 0,8 Geschossflächenzahl (GFZ) 2,2.
Sehr interessanten Grundstück für Objektentwickler.

Für das Grundstück sind eine großflächige Bebauung und damit diverse Nutzungen möglich, unter anderem auch Hotelnutzung, Tankstelle, Supermarkt, Bürogebäude sowie sonstiger Einzelhandel.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

AUSSTATTUNG

• Grundstück für Projektentwickler oder Kapitalanleger
• voll erschlossenes Gewerbegrundstück
• direkt an stark frequentierten Hauptstraße gelegen
• bebaubar nach Bebauungsplan: GRZ 0,8 ; GFZ 2,2

SONSTIGE INFORMATIONEN
Hinweise/Vorbehalte:

1. Maklerprovision: 4,64% vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt., zahlbar vom Käufer und fällig mit notarieller Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
4. Bilder dienen nur der Illustration.
5. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
6. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
7. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.