Wohungsbau


    3.345 m²
    Grundstück
    275.000 €
    Kaufpreis

    Freistehendes MFH mit 3.345 m² Grundstück und 16 Wohneinheiten, unsaniert

    Anbieterinformationen

    • IC IMMOCONSULT e.K.
    • Ron Kaufmann
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    Objektbeschreibung


    Adresse 04509 Wiedemar
    Wohnfläche ca.996,44 m²
    Grund­stück ca.3.345 m²
    Vermietbare Fläche ca.996,44 m²
    Wohneinheiten 16
    Baujahr 1920
    Zustand sanierungsbedürftig
    Objekt ID 842K0
    Objekttypen Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
    Provisionspflichtig Ja
    Käufer­provision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen.nDie Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

    Kaufpreis 275.000 EUR

    Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten.
    8 Wohnungen mit neuen Fenstern und Türen.
    Das Haus hat 3 Etagen (3OG=DG).

    Freiflächen für 16 Stellplätze sind vorhanden.

    Das Objekt ist mit 16 Einzelgrundbüchern angelegt.

    Ausstattung

    • freistehendes Mehrfamilienhaus (unsaniert)
    • 1 Hauseingang, 1 Hofausgang
    • 16 Wohneinheiten, 8 teilweise neue Fenster/Türen
    • 3 und 2 Raumwohnungen
    • Wohnungen mit Tageslichtbädern und Badewanne
    • Fenstereinbau erfolgte 2015
    • Elektrik, Wasser, Abwasser zum größten Teil gemacht
    • derzeit Öltanks vorhanden, Umbau auf Gasanschluß mgl.
    • neue Wasserspeicher vorhanden
    • Dachgeschoss (3.OG) ist mit Gauben ausgebaut
    • kleine Dachreserve
    • ca. 3.345 m² großes Grundstück
    • Parkplätze vor dem Haus möglich
    • Balkonanbau müsste beantragt werden
    • zum Teil neue Einbauküchen vorhanden
    • großer grüner Innenhof

    Sonstige Informationen
    Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
    Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
    zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
    Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
    Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.