Gewerbefläche


    32.780 m²
    Grundstück
    auf Anfrage
    Kaufpreis

    *Entwicklungsreiches* Gewerbegrundstück in Dortmund!

    Anbieterinformationen

    • Haus Kentrop GmbH
    • Sebastian Wels
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    Objektbeschreibung


    Das Objekt liegt nördlich von Dortmund und bietet die Chance einer interessanten Entwicklung bei gleichzeitiger sicherer Mieteinnahme. Da der Eigentümer nicht die Gesamtfläche benötigt, ist er bereit die gesamte Fläche zu veräußern und die genutzten Teilflächen (Flächenübersicht in rot gekennzeichnet) für mindestens 10 Jahre zurück zu mieten. Er ist aber auch bereit nur die zu entwickelnde Fläche (Flächenübersicht in Grün gekennzeichnet) zu veräußern.

    Bei dem Unternehmen Redpath handelt es sich um einen finanzstarken internationalen Konzern. Das Bürogebäude wird momentan teilweise renoviert und neu verkabelt. Der Gesamtzustand ist als gut anzusehen. Die Heizung im Hauptgebäude wird im Laufe der nächsten Jahre erneuert werden müssen.

    Die Grundbesitzabgaben belaufen sich insgesamt au ca. 112.000,-- Euro, wobei Redpath entweder als Mieter oder als Eigentümer der roten Flächen seinen Anteil trägt. Redpath ist auch bereit eine Verwaltungsgebühr in Höhe von 2% zu zahlen.

    Die Wirtschaftsförderung Dortmund wünscht sich an dem Standort Hallenflächen für Gewerbebetriebe, eine Logistiknutzung 24/7 wird dort nicht gesehen und auch emissionstechnisch problematisch.

    Eine Besichtigung verdeutlicht das Potenzial der Fläche