Idee gesucht


    4.000 m²
    Grundstück
    650.000 €
    Kaufpreis

    Ehemalige Schule im Burgenlandkreis

    Anbieterinformationen

    • Mitteldeutsche Liegenschaften
    • Sven Schmiedecke
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    Objektbeschreibung


    Angeboten wird ein Gebäude in Teuchern. Es ist eine ehemalige Schule. Nutzbar zur Zimmervermietung oder als Pflegeheim oder ...
    Vermietbare Fläche ca. 1.000m².

    Derzeit wird das Haus teilweise zur Vermietung an z.B. Firmen genutzt. Dazu wurden die Klassenzimmer und andere Räume durch Trockenbauwände entsprechend in Wohnbereiche aufgeteilt.
    Innerhalb des Gebäudes sind im Moment zwei möblierte Wohnungen für die Vermietung in Benutzung. In einer dritten Wohnung wohnt die Eigentümerin grad selbst - Auszug nach Verkauf - dann vermietbar. Eine weitere Wohnung macht die Eigentümerin grad zur Vermietung fertig.
    Die Vermietung wird so gut angenommen, dass die beiden vorhandenen Wohnungen in 2019 25.000 € und in 2020 47.000 € Einnahmen generiert haben. Die Wohnungen sind flächenmäßig großzügig gestaltet und sehr geschmackvoll eingerichtet.
    Ausgehend von den vorhandenen Wohnungsgrößen könnte man im Haus noch fünf weitere Wohnungen schaffen.
    Das Gebäude hat über die komplette Grundfläche (ca. 500m²) einen Keller. Das Kellergeschoss ist, wie das bei DDR-Schulbauten üblich war, nach vorn großzügig schräg ausgeschachtet, so dass durch die entsprechend großen Fenster viel Licht kommt. Die Deckenhöhe ist mehr als ausreichend. Man könnte damit dort administrative und weitere Räume unterbringen (Büro, Personalräume + Duschen, Speiseraum, Lagerräume, Waschmaschinenraume...).