Gewerbefläche


    7.530 m²
    Grundstück
    570.000 €
    Kaufpreis

    Anbieterinformationen

    • Engel & Völkers Commercial Dortmund/Bochum
    • https://www.engelvoelkers.com/de-de/dortmundcommercial/
    • Jan Alexander Zielke
    • +49 (0)231 13 88 22 00
    • janalexander.zielke@engelvoelkers.com
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    Objektbeschreibung


    Das Gewerbegrundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Dortmunder Hafens.

    Die Gesamtfläche von 7530m2 ist erschlossen, geebnet und geschottert.

    Das Gelände ist komplett umzäunt, Video überwacht und mit Flutlicht ausgestattet.

    Außerdem gibt es eine denkmalgeschützte, oberirdische Gasleitung.

    Desweiteren liegt eine Baugenehmigung für ein Büro mit Nebengebäude vor.

    ECKDATEN/AUSSTATTUNG

    • Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)

    • Bemaßung: 75,62 m x 202,91 m

    • Grundstück: Erschlossen, geebnet und geschottert

    • Flurstücke: 328, 728, 730, 732

    • Sicherheit: Komplett umzäunt, Videoüberwacht und Flutlicht

    • Mietverträge kurzfristig kündbar

    • Besonderheiten: Baugenehmigung für Büro mit Nebengebäude vorhanden;

    denkmalgeschützte, oberirdische Gasleitung

    MAKROLAGE

    • Entfernung zur A1 (Hamburg-Köln): ca.6 km

    • Entfernung zur A2 (Oberhausen-Potsdam): ca.10 km

    • Entfernung zur A40 (Venlo-Duisburg): ca.7 km

    • Entfernung zur A43 (Münster-Wuppertal): ca.18 km

    • Entfernung zur A44 (Aachen-Kassel): ca.43 km

    • Entfernung zur A45 (Dortmund-Frankfurt): ca.7 km

    • Ideale Anbindung an den Dortmunder Hafen

    • Gute Erreichbarkeit des ÖPNV

    Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer