Gewerbefläche


    1.390 m²
    Grundstück
    1.650.000 €
    Kaufpreis

    Brummis willkommen | Gewerbeanwesen bei Frankfurt/Main

    Anbieterinformationen

    • ATRIUM Invest GmbH - Gewerbemakler
    • www.atrium2000.de
    • Norbert Hofbauer
    • 09122-79490
    • info@atrium2000.de
    Anbieter kontaktieren

    Objektbeschreibung


    Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Hessen, in der Einflugschneise Frankfurt. Eine direkte Anbindung an die Autobahn A5 und die Bundesstraße B3 ist vorhanden.

    Das Objekt wurde 2004 auf einem 3.772 m² großen Grundstück gebaut. Auf dem Grundstück befinden sich ein Werkstattgebäude mit 4-LKW- Rolltoren und ein Verwaltungsgebäude, die unabhängig voneinander genutzt werden können. Die Werkstatt ist mit 4 Gruben, sowie weiterem technischen Inventar ausgestattet. Die Gesamtnutzfläche beträgt 1.390 m². Ausreichend Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Rendite beträgt derzeit 6,9% und ist steigerbar.
    Mietvertrag kann bei Bedarf verlängert werden, auch eine zusätzliche Bebauung ist evtl. möglich.

    Das Objekt eignet ideal als Kapitalanlage, evtl. Handel nach genehmigter Umnutzung, LKW-Werkstatt, Selfservice und als Sepdition.

    EnEv: B, EB-W 98,2 kWh, EB-S 26,4 kWh, Gas, Bj. 2004

    Der Kaufpreis beträgt € 1.650.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.

    Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé (Obj.Nr. 3-6343)

    Impressum:
    ATRIUM Invest GmbH
    Waldstr. 22
    D-91189 Rohr b. Nürnberg

    Telefon : +49 (0)9122 / 79490
    Telefax : +49 (0)9122 / 794919
    E-Mail: info@atrium2000.de
    USt-IdNr.: DE307412147

    Aufsichtsbehörde:
    Handelsregister Nürnberg HRB 33145
    zuständiges Gewerbeamt gem. §34c GewO: Stadt Roth
    Aufsichtsbehörde ist die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Platz 2, 80333 München
    Geschäftsführer und vertretungsberechtigt:
    Herr Norbert Hofbauer