Gewerbefläche


    13.714 m²
    Grundstück
    1.600.000 €
    Kaufpreis

    Bochum, Gewerbemischgebiet

    Anbieterinformationen

    • Engel & Völkers Commercial Dortmund/Bochum
    • www.engelvoelkers.com/dortmundcommercial
    • Jan Alexander Zielke
    • +49 (0)231 13 88 22 00
    • janalexander.zielke@engelvoelkers.com
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    Objektbeschreibung


    Auf der Gesamtfläche von ca. 13714 m² befindet sich eine Hallenfläche von ca. 2170 m² und eine Bürofläche von 177 m².

    • Käufercourtage 3,57% auf den Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer

    • Baujahr 1998

    • Energieausweis : nicht vorhanden/ in Vorbereitung

    • Hallenhöhe: ca. 5,00 m UKB

    • Asphaltierte Freifläche und Büro vermietet

    • Hallenfläche zur Selbstnutzung

    • PKW-Stellplätze

    • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

    • Gebietsausweisung: Gewerbemischgebiet (MI)

    • Andienung: 4 ebenerdige Rolltore

    • Sonstige Ausstattung: Starkstrom (10 KV Station), 3x5tKrananlage reaktivierbar • Besonderheiten: Außenflächen asphaltiert, Regalierung vorhanden, Grundstück

    vollumzäunt

    • Wichtiger Hinweis: Teilfläche des Grundstücks Bergschadensverzicht, weitere

    anliegende Grundstücksfläche (4.000 m²) zusätzlich zu erwerben

    Lagebeschreibung

    • Entfernung zur BAB A2 (Oberhausen-Potsdam): ca. 19 km

    • Entfernung zur B1/A40 (Venlo-Duisburg): ca. 6 km

    • Entfernung zur BAB A43 (Münster-Sprockhövel): ca. 6 km

    • Entfernung zur BAB A45 (Dortmund-Frankfurt): ca. 15 km

    • Gute Erreichbarkeit des ÖPNV