Industriefläche


    23.100 m²
    Grundstück
    499.000 €
    Kaufpreis

    23100m² Industrie- und Gewerbefläche in 99734 Nordhausen

    Anbieterinformationen

    • Herr Kablan
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    Objektbeschreibung


    Miete-/Kaufobjekt: Kauf
    Objektart: Industriehalle mit Freifläche
    Lager-/Produktionsfläche: 5.900 m²
    Gesamtfläche: 23.100 m²
    Kaufpreis: 499.000 €
    Provision für Käufer: Nein
    Objektzustand: Renovierungsbedürftig

    • Es handelt sich um eine Betriebsstätte, die zur Produktion von Fleisch- und Wurstwaren genutzt wurde bzw. für verarbeitende Prozesse der Lebensmittelindustrie im weiteren Sinne (z.B. auch Backproduktion, Fertiggerichte, o.ä.) genutzt werden kann. Auch reine (Spezial-) Lagerflächen können hier gefunden werden.

    • Zum Anwesen gehören in der ersten Etage- neben ausgedehnten Sozialräumen- auch Büros und Versammlungsräume.

    • Die Produktionsstätte stammt ursprünglich aus dem Jahre 1969 und wurde- inklusive der gesamten Haustechnik- im Jahre 1994/95 umfassend erneuert.

    • Das Objekt befindet sich in einem rechtlich gesicherten Gewerbegebiet relativ nahe zum Stadtkern in dem Mittelzentrum Nordhausen mit ca. 44.000 Einwohnern im Herzen Deutschlands an der neu entstehenden A38 Göttingen/Halle-Leipzig auf der Achse Spanien-Frankreich-Süd(west)Deutschland / Berlin-Frankfurt/Oder / Polen- Russland.

    • Es bestehen gute Kontakte zur städtischen und Thüringer Wirtschaftsförderung: -bei Schaffung neuer Arbeitsplätze: Förderung der Investitionskosten in neue Maschinen, Umbau-/Ausbaumaẞnahmen bis zu 50%

    • Übernahme der Schulungs-/Einarbeitungskosten

    • etc.

    Grundstücksfläche: ca. 23.100 m² (falls gewünscht: angrenzend unbebautes Grundstück: zusätzlich ca. 11.200 m²)

    Producktionsgebäude ca. 5.900m² mit ehemaliger Aufteilung u.a. in:

    • Wareneingang mit 2 Andockstationen
    • Produktionsräume 882 m²
    • Versand mit 7 Andockstationen 796 m²
    • TK-Räume 114 m²
    • Lagerräume 762 m²
    • Reiferäume 98 m²
    • Verkaufsflächen sowie in der ersten Etage:
    • Bürofläche 414 m²
    • Sanitäir- und Umkleideräume
    • Kantine
      -Versammlungsraum