Gewerbefläche


    13.600 m²
    Grundstück
    2.500.000 €
    Kaufpreis

    13600m² (bis zu bis 26600m²) Gewerbepark in 02763 Zittau / Dreiländereck

    Anbieterinformationen

    • Hornstein & Werner Immobilien GmbH
    • Kevin Werner
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    Objektbeschreibung


    Grundstücksgröße: 13.600 m² (2.500.000€ VHB)
    Erweiterungsfläche: 7.600 m² (+100.000€)
    Parkplatz: 5.400 m² (+200.000€)

    Das Objekt steht aktuell leer.

    Bei der zum Kauf angebotenen, interessanten Gewerbeimmobilie in bester Gewerbegebietslage handelt es sich um eine günstige Gelegenheit für Investoren / Kapitalanleger als auch für Unternehmer und Industriebetriebe zur ganz oder teilweisen Eigennutzung als
    Produktionsstandort oder als Gewerbepark.

    Das Autobahnkreuz A99 und A178, direkt an der Grenze nach Tschechien und Polen, befindet sich in nächster Umgebung.

    Die Stadt Zittau hat ca. 25.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Görlitz.

    Das eingezäunte, mit Schiebetoren gesicherte Grundstück hat eine Größe von ca. 13.600 m².
    Zusätzlich kann eine Erweiterungsfläche von ca. 7.600 m² für € 100.000,-- und ein bereits bestehender, eingezäunter und videoüberwachter Parkplatz für 125 PKWs mit ca. 5.400 m² für € 200.000,-- miterworben werden.

    Es steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 5.073 m² zur Verfügung mit je ca.
    ca. 1.053 m² Büro-/Verwaltungsfläche,
    ca. 3.050 m² Produktionsfläche,
    ca. 970 m² Logistikfläche (Verladezone & Zentrallager).

    Die Gebäude- und Außenanlagen befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
    Die gesamte Immobilie steht für eine neue Nutzung kurzfristig zur Verfügung.

    Ausstattung der Produktionshallen:

    • Heizungs- und Belüftungsanlage
    • Blockheizkraftwerk optional
    • Druckluftanlage
    • Photovoltaikanlage
    • Kranbahn in Werkhalle II
    • Hallenboden: Beton mit Beschichtung

    Ausstattung der Lagerhalle:

    • Hallenkonstruktion mit Warmlager
    • Boden: Asphalt

    Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch mit Herrn Uwe Werner.

    Rufen Sie bitte einfach unter Telefon 07721 878660 an.

    Der Kaufpreis beträgt Euro 2.500.000,00 VHB

    Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit Herrn Uwe Werner einen entsprechenden Termin ab.
    Der Verkäufer wünscht dies ausdrücklich.
    Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen.
    Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt., zahlbar mit Fälligkeit des
    Kaufpreises.
    Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.