Gewerbefläche


    auf Anfrage
    Grundstück
    auf Anfrage
    Kaufpreis

    10,8 ha großes Grundstück im Gewerbegebiet Schwerin

    Anbieterinformationen

    • LEFT Beteiligungs GmbH
    • Michael Lucht
    Anbieter anzeigen / kontaktieren

    Kontaktdaten


    Ihre Nachricht an Michael Lucht [ LEFT Beteiligungs GmbH ]

    Objektbeschreibung


    Es handelt sich um ein knapp 10,8 ha großes Grundstück im Gewerbegebiet Schwerin-Görries in Mecklenburg-Vorpommern.
    Das Grundstück war Teil des Militärflughafens Schwerin-Görries und wurde als Lagerfläche bzw. Werkstattbereich genutzt. Die Gebäude wurden abgerissen, das Grundstück ist unbebaut und stark verwildert mit mittlerweile gewachsenem Baumbestand. Die Eigentümer beabsichtigten ursprünglich die Errichtung einer grösseren Photovoltaikanlage, u.a. da sich in direkter Nachbarschaft ein Umspannwerk befindet. Eine Bauvoranfrage in 2004 wurde positiv beschieden, ist aber seit 2007 abgelaufen. Eigentümerin ist eine SPV-GmbH, die ausschließlich dieses Objekt besitzt.

    Gesucht wird ein Projektentwickler, der für ein Grundstück dieser Machart, Lage und Historie geeignete Nutzungen kennt oder Ideen hat.

    In Frage kommen ein Verkauf oder auch Pacht-/Mietlösungen.

    Wertbelastende Eigenschaften:

    • bedingt durch die ehemalige militärische Nutzung Kategorisierung als Altlastenverdachtsfläche.
    • Gutachten der BVerm-Anstalt auszugsweise vorhanden. Keine wesentlichen Feststellungen, eine Garantie wollte BVerm-Anstalt aber nicht aussprechen.
    • Einbindung der zuständigen Behörden bei Baumassnahmen (z.B. Altlasten, Kampfmittel) erforderlich.

    Wertsteigernde Eigenschaften

    • Lage am Rande des Gewerbegebiets Schwerin-Görries mit guter Verkehrsanbindung ca. 2 km südwestlich vom Schweriner Schloss.
    • Eisenbahnschienenanbindung auf das Gelände (nicht genutzt).
    • Umspannwerk in unmittelbarer Nachbarschaft

    Sonstige Eigenschaften

    • Nutzungserwartungen der Schweriner Behörden aktuell nicht bekannt
    • keinerlei Auffälligkeiten oder Vorkommnisse seit Erwerb in 2004
    • ungenutzte Freifläche