Vermarktungsart: Kauf
Grundstücksfläche: 21.913 m²
Erschließung: Erschlossen
Nutzungsart: Gewerbe
Verfügbar: ab sofort
Kosten: Kaufpreis auf Anfrage
Provision für Käufer: 5,95%

Daten und Fakten:

Gebäude- und Freifläche: 21.913,00m²
Bebaute Fläche: 4.500,00m²
Nutzfläche der Bestandsgebäude: 9.455,00m² (aufgeteilt auf zwei Gebäudekörper)
Vermietungssituation: leerstehend
Baujahr 1980
Stellplätze ca. 170

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein bebautes Gewerbegrundstück mit mehrgeschossigen Büro- und Produktionsgebäude mit vielerlei Umnutzungs- bzw. Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt liegt in St. Georgen im Schwarzwald.

Das bestehende Gebäude ist aufgrund von Brandschutz sanierungsbedürftig, es könnte im Zuge einer Sanierung auch noch einmal um mind. 50% der Fläche erweitert werden. Alternativ sind auch ein kompletter Abriss und eine entsprechende Neugestaltung möglich. Nicht störendes Gewerbe und oder Beherbergungsbetriebe sind auf dem Grundstück kurzfristig realisierbar.

Lage:

Das zu verkaufende Objekt liegt in St. Georgen im Schwarzwald im Bundesland Baden-Württemberg und zählt zum Regierungsbezirk Freiburg. Die Stadt St. Georgen ist mit der Bundesstraße 33 gut an das deutsche Verkehrsnetz angeschlossen. In 20 Minuten ist die Autobahn A81 von St. Georgen über die B33 zu erreichen.

Sonstiges:

Objektunterlagen können auf Basis qualifizierter Anfragen übersandt werden!

Das Objekt wird mit Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. angeboten.

Preis auf Anfrage!