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    Commercial space


    17.778 m²
    Property
    1.800.000 €
    Purchase price
    Maklercourtage
    Ja

    Gewerbefläche im Kurort Bad Staffelstein

    Provider information

    • EV Oberfranken Immobilien oHG
    • Engel & Völkers Coburg
    Show / Contact provider

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    Object description

    Das Betriebsanwesen auf dem 17.778 m² großen Grundstück besteht aus einem Büro- und Werkstattgebäude sowie einem ursprünglich für eine umfangreiche Baustoffproduktion genutztes Fertigungsgebäude. Die Gebäude werden von großen Freiflächen umgeben, die derzeit für extensive Lagerzwecke genutzt werden. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan ist für den Bereich des Grundstücks und seiner näheren Umgebung nicht vorhanden. Das Areal liegt in einem unbeplanten Innenbereich gemäß § 34 BauGB und ist bauplanungsrechtlich ein Gewerbegebiet im Sinne des § 8 BauNVO. Die Betriebgebäude sind aktuell vermietet, ebenso große Teile der Freifläche. Das Grundstück ist im Altlastenkataster des Landkreises Lichtenfels nicht enthalten. Die Anbindung an die öffentlichen Straßen ist durch zwei entgegengesetzt liegende Zufahrten erfolgt. Die exponierte Lage des großen Areals verdient eine Entwicklung weit über die bisherige Nutzung hinaus. Allerdings ist die Möglichkeit der Wohnbebauung nach den aktuellen Rechtsgrundlagen nicht gegeben.

    Am Ochsenanger 2 , 96231 Bad Staffelstein

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