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    10.075 m²
    Property
    on demand
    Purchase price
    Maklercourtage
    Ja

    GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR EINE EVENTHALLE

    Provider information

    • Lachmann & associates GmbH
    • Jörg Lachmann
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    Object description


    Die Liegenschaft besteht aus zwei Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 10.075 m², einem ca. 358 m² großen Bürogebäude und einer hinter dem Bürogebäude gelegenen Hallenfläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.434 m². Die Büroflächen verteilen sich dabei auf zwei Etagen, die Hallenfläche unterteilt sich in zwei Hallenschiffe. Die 1978 errichtete Bürofläche wurde 1993 / 1994 modernisiert und in diesem Zuge um die zweite Etage aufgestockt. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und wird über ein großes Schiebetor befahren. Die vormals auf der rechten Seite errichteten Hallenflächen wurden zurückgebaut um das Grundstück mit einer neuen Halle bebauen zu können.

    Vom Eigentümer wurde eine Baugenehmigung für eine Eventhalle eingeholt, die bei einem Kauf mit übernommen werden kann. Genehmigt ist eine Eventhalle mit einer Größe von insgesamt ca. 1.812 m². Die Gesamtfläche verteilt sich auf eine Saalfläche von ca. 1.229 m², einem Versorgungstrakt von ca. 511 m², in dem auch die Küche, die Büroräume, das Lager, die Sozialräume, die WCs und weitere Räume untergebracht sind. Für die Planung der Eventhalle sind ca. 143 PKW-Stellplätze und 95 Fahrradstellplätze vorgesehen.

    Durch die Ausweisung als Industriegebiet sind auch diverse andere gewerbliche Nutzungen wie Logistik, Produktion, Handwerkerhof uvm. denkbar.

    • Baujahr | Modernisierung Bestand: 1978 | 1993/94
    • Baugenehmigung für eine Eventhalle vorhanden
    • Grundstück vollständig umzäunt

    Das in Bremens Norden gelegene Gewerbegebiet Steindamm erstreckt sich über eine Fläche von ca. 25 ha und befindet sich nördlich der Lesum im Stadtgebiet Bremen Nord. Hier haben sich diverse kleinere und mittlere Betriebe, verarbeitendes Gewerbe, Handwerksbetriebe sowie Dienstleistungsunternehmen wie Minimax Fire Solution, Dietz Kältetechnik GmbH & Co. KG, Draht Dressel GmbH, ATU, BAUKING uvm. angesiedelt.

    Die Autobahn BAB 27 (Bremerhaven/Oldenburg) bietet über die BAB 270 eine gute Anbindung an das Gewerbegebiet. Des weiteren befindet sich der Bahnhof Bremen-Burg in unmittelbarer Nähe, wodurch das Gewerbegebiet gut an die Innenstadt Bremens angebunden ist.

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