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    31.770 m²
    Property
    on demand
    Purchase price
    Maklercourtage
    Nein

    Prov.-frei: Autobahnnah: Funktionale Gewerbeimmobilie mit Hallen- und Bürogebäude

    Provider information

    • Maklergruppe Dipl.Ing. Kühne GmbH (Büro Berlin 1 DIPL.ING. KÜHNE GmbH)
    • Wolfgang Kühne
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    Contact details


    Your message to Wolfgang Kühne [ Maklergruppe Dipl.Ing. Kühne GmbH (Büro Berlin 1 DIPL.ING. KÜHNE GmbH) ]

    Object description


    Ordentliche, vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie. Die Bebauung besteht aus

    • zweigeschossigem Verwaltungsgebäude (unterkellert),
    • Halle (4000m²) mit Bürokopf (700m²),
    • kleines Bürohaus (236m²),
    • Parkplätze
      Anliefermöglichkeiten an Halle über mehrere Sektionaltore (b=4,5m h=5m). Seitliches Schleppdach sowie überdachte Lagerfläche, ca. 1100m² (einseitig offen). Das Gebäude ist mit LKWs umfahrbar.
      Hallen-Bürokopf: 3-geschossig, diverse Büros, Personal- u. Umkleideräume. Typische Ausstattung auf mittlerem Niveau.
      Halle: modern, funktional, Boden eben, Beton, l=160m, b=25m, Kranbahn (8t). 6 Tore, Ebenerdige Andienung. Wenn gewünscht, wird die Halle beheizbar vermietet (Miet-Aufpreis bitte erfragen).
      Das Verwaltungsgebäude hat zwei Eingänge und zwei Geschosse. Die Büros sind zeitgemäß ausgestattet, bedürfen lediglich einer Renovierung und eventuell entsprechenden technischen Anpassungen für den Nutzer.
      Das kleine Bürohaus war früher ein Musterhaus und müsste für eine Nachfolgenutzung grundlegend hergerichtet werden. Denkbar ist auch einen Wohnnutzung als Betriebswohnung im Bereich des baurechtlich Möglichen.
      Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet. Nutzungen sollten im Einzelfall baurechtlich abgeklärt werden. Details bitte bei uns erfragen.
      Nur ein Komplettverkauf möglich. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf: 156.00 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Oel, Baujahr lt. Ausweis: 1992. Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung. DEN PREIS BEKOMMEN SIE VON UNS AUF ANFRAGE. Provisionshinweis: käuferseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Büro Berlin 1, DIPL.ING. KÜHNE GmbH, Brandensteinweg 6, 13595 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818.
      Besondere Ausstattungsmerkmale: Kran oder Kranbahn vorhanden, Kabelkanäle vorhanden, DV-Verkabelung vorhanden