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    41.771 m²
    Property
    5.100.000 €
    Purchase price
    Maklercourtage
    Ja

    Adlich! Ehemaliges Gutshaus (Hotel) mit Park und am See gelegen

    Provider information

    • Maklergruppe Dipl.Ing. Kühne GmbH (Büro Berlin 1 DIPL.ING. KÜHNE GmbH)
    • Wolfgang Kühne
    Show / Contact provider

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    Your message to Wolfgang Kühne [ Maklergruppe Dipl.Ing. Kühne GmbH (Büro Berlin 1 DIPL.ING. KÜHNE GmbH) ]

    Object description


    Das seinerzeitige Hotel ist eigentlich ein Gutshaus aus dem Jahr 1801. Es wurde nach der Wende zu einem Hotel umgebaut. Einige Jahre vorher wurde noch drei Reihenhäuser auf dem Besitz gebaut. Die weiteren Gebäude sind ein Wirtschaftsgebäude, ein sogenanntes Bettenhaus und das Heizhaus.
    Im Erdgeschoss des -Hotels befinden sich die Rezeption, ein Speisesaal und die Küchen, im Untergeschoss gibt es eine Art Taverne mit einer ehemaligen Kegelbahn, Personalräume und Lagerräume. Im 1. Obergeschoss befinden sich Gästeraume, im 2 Obergeschoss einfache (wohl von) Personal genutzte Räume. Das Satteldach/Kaltdach macht einen recht guten Zustand.
    Die drei Reihenhäuser haben einen einfachen Zustand und sind derzeit alle vermietet.
    Flächenübersicht (BGF): Gutshaus 2804m², Reihenhäuser 450m², Bettenhaus 500m², Wirtschaftsgebäude 657m² und Heizhaus über 500m².
    Das ehemalige Hotel hatte 27 Zimmer mit Dusche u. WC und über 30 weitere Zimmer im Nachbargebäude (ehemaliges Bettenhaus).
    Die Fläche zwischen Hotelgebäude und See ist recht überwachsen, lässt sich aber wider gärtnerisch herrichten und bietet danach einen schönen Blick zum See. Dies gilt auch für das ehemalige, dreiteilige Bettenhaus .
    Das Umfeld ist ländlich geprägt. Das Dorf selbst hat seinen eigenen Charme.
    Die nächste Autobahnauffahrt (A19) ist ca. 4km entfernt, Plau am See erreicht man in gut 15 Min. mit dem Pkw.
    Die Immobilie ist seit mehreren Jahren unbenutzt und hat höheren Instandsetzungsbedarf. Das Bettenhaus ist derzeit unbewohnbar.
    Alles in allem eine sehr originelle Immobilie in einer wunderschönen landschaftlichen Umgebung, die es nicht verdient hat, ungenutzt zu bleiben.
    Gutshaus und Parkanlage stehen unter Denkmalschutz.
    Weitergehende Informationen geben wir gerne auf Nachfrage. Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. Hinweis zu Energieausweis: Ein Energieausweis ist bei Denkmal-Immobilien nicht erforderlich. Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung. Informativ: Kaufpreis 5.100.000,00 €. Bei Interesse an diesem Angebot und nach einer gemeinsamen Besichtigung verhandeln wir mit Ihnen gerne über die Preis- und Vertragskonditionen. Provisionshinweis: 5,95 % des Kaufpreis vom Käufer. Dieses Angebot betreut unser Büro Berlin 1, DIPL.ING. KÜHNE GmbH, Brandensteinweg 6, 13595 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818.