Industrial site


    36.000 m²
    Property
    1.400.000 €
    Purchase price

    Industriefläche in 34587 Felsberg

    Provider information

    • Voiceman Management UG, Abt. Immobilien
    • Hartmut Weusmann
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    Object description


    Das 36.000 qm große, bebaute Industriegrundstück (ehem. Betonwerk) in Felsberg verfügt über div. Hallen und 1 Bürotrakt mit Lager. Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit schneller Autobahnanbindung und ist weitgehend für den Schwerlastverkehr geeignet.
    Halle 1 (Produktion): 1.300 qm
    Halle 2 (Produktion): 1.300 qm
    Halle 3 (Lager u. Kranbahn): 3.060 qm
    Halle 4 (Lager u. Nebengebäude): 2.239 qm
    Außenfläche Lagerplatz mit Kranbahn: 1.656 qm
    Büro-/Sozial-/Lager: ca. 800 qm
    an Außenfläche: ca. 15.000 qm

    Der Bodenrichtwert beträgt 40,00 €/qm (nur gewerblich nutzbar).
    Dieses Industriegrundstück nebst Gebäuden ist vielseitig nutzbar, wie z.B. durch Rückbau und Neubau sowie Nutzung der vorhandenen Flächen/Gebäude. Weiterhin liegt das Grundstück direkt neben einer Eisenbahnstrecke, so dass ein Gleisanschluss möglich ist.

    Provisionspflichtig durch den Käufer mit 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt (von z. Zt. 19%).