Commercial space


    5.870 m²
    Property
    650.000 €
    Purchase price

    Eines der letzten Gewerbegrundstücke in top Lage von Detmold !

    Provider information

    • Von Poll Immobilien Shop Detmold
    • Steven Ord
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    Object description


    Angeboten wird hier eines der letzten Gewerbegrundstücke in Detmold !

    Das Grundstück beträgt ca. 5.870 m², ist voll erschlossen und befindet sich im Detmolder Stadtteil Jerxen-Orbke.

    Aufgrund der aktuell sehr hohen Nachfrage nach Gewerbegrundstücken und dem geringen Angebot, kann man hier wirklich von einer Rarität sprechen.

    Das Grundstück überzeugt vor allem durch seine 1 A Lage. Egal ob Möbel, Kunststoff, Sport, Textil oder Chemie. In diesem Industriegebiet kommen alle Branchen zusammen. Eine ideale Lage, um sich als Unternehmen oder Verein mit anderen Branchen zu vernetzen und voll durch zu starten.

    Nutzen Sie die Gelegenheit und profitieren Sie als Unternehmer oder Investor von diesem 1 A Industriegebiet.

    Hohes Baupotential für Investoren und Unternehmer!


    Sie suchen nach einem Grundstück, um Ihr Gewerbe neu zu gründen, sich zu vergrößern oder ein zweites Standbein aufzubauen, welches Ihnen genügend Raum für Ihre Mitarbeiter sowie Ihren Geschäftsalltag bietet ?

    • Dann sind SIE hier genau richtig !

    Nutzen Sie die großzügige Fläche und verwirklichen Sie Ihr Projekt.

    Grundsätzlich erlaubt ist der Bau von Gewerbebetrieben aller Art sowie Lagerhallen, Lagerplätzen, Tankstellen und öffentlichen Betrieben.

    Für Ihr Unternehmen, könnte die Nähe zum Sportpark Lippe, einem Fitness/Reha-, Freizeit- und Wellness Club, welcher an dem hier angebotenen Grundstück grenzt attraktiv sein.
    Denn Mitarbeiter hätten die Gelegenheit nach dem Büroalltag, dort den Ausgleich zu suchen.
    Egal ob durch Training an Geräten, Squash, Badminton oder einem entspannten Saunabesuch.

    Sollte Ihnen das Grundstück (Flurstück 500) mit einer Größe von ca. 5.870 m² nicht ausreichen, haben Sie nach Rücksprache mit der Stadt Detmold, eventuell die Möglichkeit einen Teil des anliegenden Erbpachtgrundstücks (Flurstück 547) mit einer Größe von ca. 1.888 m² mit zu erwerben.
    Somit stünden Ihnen ca. 7.758 m² Fläche zur Verfügung.
    Der Erbpachtrechtsvertrag läuft noch 70 Jahre.
    Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 0,50 €/m².
    Das Grundstück müsste noch geteilt werden, die dabei entstehenden Kosten sind vom Käufer zu tragen.

    Die Kosten für die ca. 1.888 m² des Erbpachtgrundstücks betragen 325.000 €.
    Die Kosten für das Gesamtpaket (Flurstück 500 + 547) liegen bei 975.000,00 €.

    Für jedes Bauvorhaben empfehlen wir, eine Bauvoranfrage zu stellen, da weder der Eigentümer noch die Von Poll Immobilien GmbH /Shop Detmold garantieren können, dass Ihr Bauvorhaben in die Tat umgesetzt werden darf.

    Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eines der letzten Gewerbegrundstücke in Detmold.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt ? - Dann vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns !
    Wir freuen uns auf Sie.