Commercial space


    2.600 m²
    Property
    199.000 €
    Purchase price

    Ehemalige Weberei in 95131 Bayern - Gewerbeimmobilie mit guter Verkehrsanbindung

    Provider information

    • Benjamin Horn Immobilien
    • Ingo Große
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    Object description


    Art: Kaufen
    Fläche: 1.850 m²
    Objektart: Lager, Hallen & Produktion
    Etagen: 2
    Verfügbar ab: März 2021
    Baujahr: 1971
    Provision: Mit Provision

    Objektbeschreibung:
    Die Immobilie wurde ursprünglich 1959 erbaut und später im Jahr 1972 erweitert. Es handelt sich um eine ehemalige Weberei.

    Ausstattung:
    Die verschiedenen Gebäudeteile sind alle miteinenander verbunden und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine Unterteilung in Teilflächen mit separaten Zugängen ist problemlos möglich.

    Der Altbau verfügt über zwei Etagen mit insgesamt ca. 520 m² Nutzfläche. Der Neubau hat drei Etagen und verfügt insgesamt über ca. 900 m² Nutzfläche. Weiterhin ist noch das Garagen-/Lagergebäude mit 5 Sektionaltoren und einer Nutzfläche von ca. 360 m² vorhanden.

    Die Nutzflächen sind wie folgt:

    Altbau:
    EG ca. 260 m²
    OG ca. 260 m²

    Neubau:
    UG ca. 180 m²
    EG ca. 360 m²
    OG ca. 360 m²

    Garagengebäude:
    UG ca. 180 m²
    EG ca. 180 m²

    Weitere Angaben:
    Verfügbar ab: sofort
    Objektzustand: gepflegt
    Qualität der Ausstattung: Standard

    Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

    Grundstücksfläche: ca. 2600 m²

    Energie:
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
    Heizungsart: Zentralheizung